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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024外房企与旅游集团合作开发度假村合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.合作目的与原则

2.1合作目的

2.2合作原则

3.合作范围与内容

3.1合作区域

3.2合作项目

3.3合作内容

4.合作双方的权利与义务

4.1外房企的权利与义务

4.2旅游集团的权利与义务

5.投资与资金

5.1投资方式

5.2资金投入

5.3资金使用

6.项目开发与管理

6.1项目开发计划

6.2项目管理职责

6.3项目实施进度

7.产品与服务

7.1产品类型

7.2服务内容

7.3服务标准

8.市场营销与推广

8.1市场营销策略

8.2推广活动安排

8.3营销效果评估

9.合作收益分配

9.1收益计算方法

9.2收益分配比例

9.3收益分配时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止或解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：合作项目详细资料

13.2附件二：合作协议书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同修改与补充

14.3合同效力与解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024外房企与旅游集团合作开发度假村合同”。

1.2合同双方：甲方（外房企），乙方（旅游集团）。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为十年。

2.合作目的与原则

2.1合作目的：双方本着互利共赢的原则，共同开发度假村项目，提升旅游品质，拓展旅游市场。

2.2合作原则：诚信、公平、互惠、共赢。

3.合作范围与内容

3.1合作区域：甲方负责度假村项目所在地的土地购置、规划审批等工作。

3.2合作项目：度假村项目包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲、会议等设施。

3.3合作内容：甲方负责项目投资、建设、运营；乙方负责市场推广、客户服务、品牌管理等。

4.合作双方的权利与义务

4.1外房企的权利与义务

4.1.1甲方有权对度假村项目进行投资、建设、运营。

4.1.2甲方有义务按照合同约定，按时足额投入项目资金。

4.1.3甲方有义务对度假村项目进行管理，确保项目质量。

4.2旅游集团的权利与义务

4.2.1乙方有权参与度假村项目的市场推广、客户服务、品牌管理等。

4.2.2乙方有义务按照合同约定，配合甲方完成项目运营。

4.2.3乙方有义务对客户进行优质服务，提升客户满意度。

5.投资与资金

5.1投资方式：甲方以自筹资金投入度假村项目，乙方以品牌、市场资源投入。

5.2

资金投入：甲方在合同签订后一个月内，投入项目总投资的30%作为首期资金。

5.3资金使用：资金使用严格按照项目进度和合同约定执行。

6.项目开发与管理

6.1项目开发计划：甲方负责编制项目开发计划，经双方协商一致后执行。

6.2项目管理职责：甲方负责项目投资、建设、运营管理；乙方负责市场推广、客户服务、品牌管理等。

6.3项目实施进度：项目实施进度按照项目开发计划执行，双方应定期召开项目进度会议。

8.市场营销与推广

8.1市场营销策略：甲方负责制定市场营销策略，乙方提供市场调研数据和分析报告。

8.2推广活动安排：双方共同制定推广活动计划，包括线上推广、线下活动、媒体宣传等。

8.3营销效果评估：每月对营销活动效果进行评估，包括客流量、入住率、收入等指标。

9.合作收益分配

9.1

收益计算方法：度假村项目收益按月计算，扣除运营成本、税费、折旧等后，剩余