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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二零二四年度商业房产租赁与品牌合作合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3合作品牌基本信息

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整机制

3.房产使用范围与限制

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3违约责任

4.房产维护与维修

4.1维护责任

4.2维修责任

4.3维修费用承担

5.物业管理与服务

5.1物业管理责任

5.2物业服务内容

5.3物业服务费用

6.品牌合作内容

6.1品牌合作方式

6.2品牌合作期限

6.3品牌合作费用

7.广告宣传与推广

7.1广告宣传内容

7.2广告宣传费用

7.3宣传推广责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.知识产权归属

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3违约责任

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更与转让

12.1合同变更程序

12.2合同转让条件

12.3合同转让程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

13.3其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：房产租赁协议

14.2附件二：品牌合作协议

14.3附件三：其他相关协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：[房产具体地址]。

1.2.2房产面积：[房产面积]平方米。

1.2.3房产用途：[房产用途]。

1.2.4房产权属证明：[房产权属证明文件名称及编号]。

1.3合作品牌基本信息

1.3.1品牌名称：[品牌名称]。

1.3.2品牌方：[品牌方全称]，住所地：[品牌方住所]，法定代表人：[品牌方法定代表人姓名]，联系电话：[品牌方联系电话]。

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

2.1.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

2.2租金金额及支付方式

2.2.1租金金额：[租金金额]元人民币。

2.2.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。

2.2.3支付日期：[支付日期，如每月几号等]。

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整频率：[调整频率，如每年调整一次等]。

2.3.2租金调整条件：[调整条件，如市场租金变化等]。

3.房产使用范围与限制

3.1使用范围

3.1.1承租方在租赁期间可以合法使用该房产进行[具体用途]。

3.2使用限制

3.2.1承租方不得将房产用于非法活动。

3.2.2承租方不得擅自改变房产的结构和用途。

3.3违约责任

3.3.1承租方违反使用范围或使用限制的，应承担相应的违约责任。

4.房产维护与维修

4.1维护责任

4.1.1出租方负责保持房产的基本结构和设施完好。

4.2维修责任

4.2.1承租方负责日常的维护和保养。

4.2.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。

4.3维修费用承担

4.3.1日常维护费用由承租方承担。

4.3.2因自然灾害等不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商承担。

5.物业管理与服务

5.1物业管理责任

5.1.1出租方委托[物业管理公司名称]负责房产的物业管理。

5.2物业服务内容

5.2.1物业服务包括但不限于：安保、清洁、绿化等。

5.3物业服务费用

5.3.1物业服务费用由承租方支付。

6.品牌合作内容

6.1品牌合作方式

6.1.1承租方在房产内设立品牌店铺，开展品牌销售。

6.2品牌合作期限

6.2.1品牌合作期限与租赁期限一致。

6.3品牌合作费用

6.3.1品牌合作费用由品牌方支付。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

8.1.2商业秘密包括但不限于：技术信息、经营策略、客户