商铺出租合同范本最新整理版6篇.docx

商铺出租合同范本最新整理版6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________，具体地址为___________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币___元（大写：___元整）。

3.2租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币___元（大写：___元整）。首次租金在合同签订后___日内支付。

四、商铺使用

4.1乙方承诺按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方经营过程中产生的费用（包括税费、水电费、物业管理费等）由乙方自行承担。

五、商铺交付与返还

5.1甲方应于___年___月___日前将商铺交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备完好。

六、保证金

6.1乙方应在合同签订后___日内向甲方缴纳人民币___元（大写：___元整）作为租赁保证金。

6.2如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。

七、违约责任

7.1如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

7.2如乙方在租赁期内擅自改变商铺结构、功能或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除与终止

8.1租赁期限届满时，合同自然终止。

8.2如乙方在租赁期内需要提前解除合同，应提前___个月通知甲方，并承担违约责任。

8.3合同期内，甲乙双方协商一致，可以解除合同。

九、其他约定事项

9.1甲方应提供产权证明文件，确保商铺的合法出租。

9.2乙方应合理使用商铺，保证商铺的安全。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

十、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金______元的标准向甲方支付租金，年租金总额为______元。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

五、商铺的使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，确保商铺的安全和卫生。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或借给第三方使用。

六、维修与保养

1.甲方应负责商铺的主体结构维修和保养。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和卫生。

3.如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期内将商铺转租或借给第三方使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除合同。

3.合同解除或终止时，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好。

4.合同解除或终止时，如乙方拖欠租金或其他费