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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年大连市二手房房产经纪服务合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1房产基本信息
2.2房产权属证明
2.3房产交易价格及支付方式
3.服务内容
3.1房产信息查询
3.2房产实地考察
3.3房产交易谈判
3.4合同签订与备案
3.5房产过户手续办理
4.服务期限
4.1服务起始日期
4.2服务终止日期
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
5.2服务费用支付方式
5.3服务费用支付时间
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3违约责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.其他约定
13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决
13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签名或盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：大连市房产经纪有限公司
乙方：
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1房产基本信息
房产地址：大连市区路号
房产面积：100平方米
房产用途：住宅
2.2房产权属证明
甲方提供房产证复印件，乙方确认房产证信息真实有效。
2.3房产交易价格及支付方式
房产交易价格为人民币100万元整，支付方式为：首付30万元，余款在办理房产过户手续后30日内支付清。
3.服务内容
3.1房产信息查询
甲方负责为乙方提供房产信息查询服务，包括但不限于房产周边配套设施、交通状况、房产价格走势等。
3.2房产实地考察
甲方安排乙方进行房产实地考察，考察内容包括但不限于房产结构、装修状况、配套设施等。
3.3房产交易谈判
甲方协助乙方与房产出售方进行交易谈判，包括但不限于价格协商、付款方式等。
3.4合同签订与备案
甲方协助乙方与房产出售方签订房屋买卖合同，并负责合同备案手续。
3.5房产过户手续办理
甲方协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交材料、缴纳税费等。
4.服务期限
4.1服务起始日期
服务起始日期为2025年1月1日。
4.2服务终止日期
服务终止日期为2025年6月30日。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
服务费用总额为人民币5万元整。
5.2服务费用支付方式
服务费用支付方式为：首付2万元，余款在办理房产过户手续后30日内支付清。
5.3服务费用支付时间
首付2万元在签订合同后5个工作日内支付，余款在办理房产过户手续后30日内支付清。
6.保密条款
6.1保密内容
双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。
6.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。
6.3违约责任
如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金人民币10万元。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）任何一方未按约定履行合同义务；
（2）任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密等保密信息；
（3）任何一方因自身原因导致合同无法履行；
（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形。
7.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失；
（3）违约方应承担因违约所引起的其他法律责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向大连市区人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
争议解决机构为大连市区人民法院。
8.3争议解决程序
争议解决程序按照我国相关法律法规及法院相关规定执行。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未履行或未采取补救措施；
（2）一方违约导致合同目的不能实现；
（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履
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