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建筑工程投资合伙协议通用版6篇

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第一章绪论

一、协议目的

本协议旨在明确各方在建筑工程投资中的权利、义务和利益分配，确保项目顺利进行并保障各方合法权益。

二、协议背景

随着房地产市场的快速发展，投资建筑工程已成为获取高额回报的重要途径。鉴于此，各投资方决定共同投资一项建筑工程项目。

第二章合伙协议主体

一、投资方

1.方正投资有限公司

2.恒泰建设集团有限公司

3.汇丰地产发展有限公司

二、承包方

1.中建八局工程有限公司

2.安徽三建工程有限公司

3.江苏南通二建集团有限公司

第三章合伙协议内容

一、项目概况

1.项目名称：XX市XX区XX商业综合体项目

2.项目地点：XX市XX区XX路XX号

3.项目规模：总建筑面积XX平方米，其中地上建筑面积XX平方米，地下建筑面积XX平方米。

4.项目进度：预计XXXX年XX月开工，XXXX年XX月竣工。

二、投资金额及比例

1.方正投资有限公司投资XX万元人民币，占项目总投资的XX%。

2.恒泰建设集团有限公司投资XX万元人民币，占项目总投资的XX%。

3.汇丰地产发展有限公司投资XX万元人民币，占项目总投资的XX%。

三、承包方职责及利益分配

1.中建八局工程有限公司负责项目的施工总承包，确保工程质量、安全和进度。利益分配：按合同价款的XX%计算。

2.安徽三建工程有限公司负责项目的装修工程，确保装修质量、安全和进度。利益分配：按装修合同价款的XX%计算。

3.江苏南通二建集团有限公司负责项目的景观工程，确保景观质量、安全和进度。利益分配：按景观合同价款的XX%计算。

四、利益分配及收益计算方式

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第一章总则

甲、乙双方为共同承包建设XX工程项目，经友好协商，达成如下投资合伙协议。

第二章合伙人的姓名、住所

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，地址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，地址：XXXX。

第三章合伙宗旨

经双方协商，本次合伙的宗旨是：在合法经营的前提下，共同分享XX工程项目的利润，共同承担该项目的风险。

第四章合伙经营项目和范围

本次合伙的经营项目是XX工程项目，包括但不限于该项目的规划、设计、施工等各个阶段。具体经营范围根据市场需求和双方协商确定。

第五章合伙期限

本次合伙的期限为自项目开工之日起至项目竣工之日止。具体日期根据项目实施进度和双方协商确定。

第六章出资方式及金额

1.甲方出资方式：XXX，出资金额：XXXX元。

2.乙方出资方式：XXX，出资金额：XXXX元。

第七章盈利分配及债务承担

1.盈利分配：项目盈利后，按照双方出资比例进行分配。具体分配方案由双方协商确定。

2.债务承担：项目亏损时，按照双方出资比例共同承担。具体承担方式由双方协商确定。

第八章入伙、退伙及股份转让

1.入伙：如需吸纳新合伙人入伙，需得到双方的一致同意。新合伙人需满足相关法律法规的要求，并遵守本协议的约定。

2.退伙：合伙人退伙时，需提前书面通知对方，并获得双方的同意。退伙后，该合伙人的股份按照市场价值进行转让。

3.股份转让：合伙人如需转让其股份，应首先获得对方的同意。转让时，应按照市场价值进行转让，并确保受让方符合相关法律法规的要求。

第九章合伙人的权利和义务

1.权利：双方作为合伙人，有权参与项目的决策和管理，有权了解项目的经营状况和财务状况。同时，有权在盈利时按照出资比例获得分配。

2.义务：双方应共同负责项目的实施和管理，确保项目的顺利进行。同时，应遵守相关法律法规的规定，确保项目的合法经营。在债务承担方面，应按照出资比例共同承担项目亏损。

第十章争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合伙过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议受中华人民共和国相关法律法规的管辖。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议未尽事宜或将来可能出台的新政策与本协议相抵触时，将以国家政策或法律法规为准。但国家没有规定或规定不明时，应以有利于合伙事业发展及合伙人权益的原则为准。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同