2024年度房地产项目担保合同范本汇编3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产项目担保合同范本汇编

本合同目录一览

1.合同订立原则

1.1合同订立依据

1.2合同订立主体

1.3合同订立程序

2.合同当事人信息

2.1当事人基本信息

2.2当事人权利义务

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.担保范围及方式

4.1担保范围

4.2担保方式

5.担保期限

5.1担保起始时间

5.2担保终止时间

5.3担保期限变更

6.担保责任

6.1担保责任范围

6.2担保责任承担

6.3担保责任免除

7.担保物权的设立与变更

7.1担保物权的设立

7.2担保物权的变更

7.3担保物权的终止

8.担保资金的支付与返还

8.1担保资金支付

8.2担保资金返还

8.3担保资金利息

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目基本情况表

13.2附件二：担保物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同订立原则

1.1合同订立依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

1.1.2依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规。

1.1.3依据《房地产项目担保管理办法》及相关政策规定。

1.2合同订立主体

1.3合同订立程序

1.3.1出借方、借款方、担保方应就合同内容进行充分协商。

1.3.2双方达成一致意见后，签订本合同。

1.3.3本合同经各方签署后生效。

第二条合同当事人信息

2.1当事人基本信息

2.1.1出借方名称、住所、法定代表人等。

2.1.2借款方名称、住所、法定代表人等。

2.1.3担保方名称、住所、法定代表人等。

2.2当事人权利义务

2.2.1出借方有权要求借款方按约定偿还借款本息。

2.2.2借款方应按照合同约定按时偿还借款本息。

2.2.3担保方对借款方承担的债务承担连带担保责任。

第三条项目基本情况

3.1项目名称

3.1.1房地产项目名称：_________。

3.2项目地点

3.2.1房地产项目地点：_________。

3.3项目规模

3.3.1房地产项目规模：_________。

3.4项目性质

3.4.1房地产项目性质：_________。

第四条担保范围及方式

4.1担保范围

4.1.1担保范围包括借款方因房地产项目而产生的全部债务。

4.1.2担保范围不包括借款方因其他原因而产生的债务。

4.2担保方式

4.2.1担保方以自有财产为借款方提供担保。

4.2.2担保方式包括抵押、质押、保证等。

第五条担保期限

5.1担保起始时间

5.1.1担保起始时间为借款合同生效之日起。

5.2担保终止时间

5.2.1担保终止时间为借款合同履行完毕或担保责任免除之日起。

5.3担保期限变更

5.3.1如因特殊情况需要变更担保期限，经各方协商一致，可签订补充协议。

第六条担保责任

6.1担保责任范围

6.1.1担保方对借款方因房地产项目而产生的债务承担连带担保责任。

6.1.2担保责任范围不包括借款方因其他原因而产生的债务。

6.2担保责任承担

6.2.1担保方应在借款方不能按时偿还借款本息时，承担相应的担保责任。

6.2.2担保方承担担保责任后，有权向借款方追偿。

6.3担保责任免除

6.3.1如借款方因不可抗力等原因导致债务无法履行，担保方不承担担保责任。

第八条担保资金的支付与返还

8.1担保资金支付

8.1.1出借方应按照合同约定，将担保资金支付至担保方指定的账户。

8.1.2担保资金支付后，出借方应保留支付凭证。

8.2担保资金返还

8.2.1借款合同履行完毕，且担保责任终止后，担保方应将剩余的担保资金返还给出借方。

8.2.2担保资金返还前，担保方应核实借款合同履行情况及担保责任解除情况。

8.3担保资金利息

8.3.1担保资金在担保期间产生的利息，归担保方所有。

8.3.