2025年度绿色环保型大厦物业租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度绿色环保型大厦物业租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5经营范围

2.租赁物概况

2.1大厦名称

2.2大厦地址

2.3大厦面积

2.4大厦结构

2.5大厦配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4汇率及结算货币

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整频率

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金用途

7.物业费及公共能耗费

7.1物业费标准

7.2物业费支付方式

7.3公共能耗费收费标准

7.4公共能耗费支付方式

8.大厦使用规则

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用安全

8.4使用责任

9.维修及保养

9.1维修责任划分

9.2维修费用承担

9.3保养责任划分

9.4保养费用承担

10.装修及改造

10.1装修审批

10.2装修责任划分

10.3装修费用承担

10.4改造审批

10.5改造责任划分

10.6改造费用承担

11.退出与续租

11.1退出条件

11.2退出程序

11.3续租条件

11.4续租程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

14.4合同附件

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：大厦物业管理有限责任公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.5经营范围

甲方经营范围：从事绿色环保产品的研发、生产、销售及技术服务。

乙方经营范围：物业管理、大厦租赁、设施设备维护等。

2.租赁物概况

2.1大厦名称

绿色环保型大厦

2.2大厦地址

市区路号

2.3大厦面积

总计10000平方米，其中甲方租赁面积为5000平方米。

2.4大厦结构

地上10层，地下1层，框架结构。

2.5大厦配套设施

中央空调、电梯、消防设施、安保系统、停车场等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期满前3个月，双方可协商续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币100万元整。

4.2租金支付周期

每月支付一次。

4.3租金支付方式

甲方应在每月5日前将租金汇入乙方指定账户。

4.4汇率及结算货币

结算货币为人民币，如遇汇率变动，按国家外汇管理局公布的当日汇率结算。

5.租金调整

5.1调整原因

因国家政策调整、市场行情变动等原因，租金可进行调整。

5.2调整方式

调整方式为按年调整，调整幅度不超过5%。

5.3调整频率

每年调整一次。

6.押金及保证金

6.1押金金额

押金为人民币50万元整。

6.2押金退还条件

租赁期满且甲方履行完毕本合同约定的义务后，乙方应在15日内退还押金。

6.3保证金金额

保证金为人民币10万元整。

6.4保证金用途

用于赔偿因甲方违反本合同约定而给乙方造成的损失。

7.物业费及公共能耗费

7.1物业费标准

物业费为每月每平方米1元。

7.2物业费支付方式

甲方应在每月5日前将物业费汇入乙方指定账户。

7.3公共能耗费收费标准

按实际使用量计费。

7.4公共能耗费支付方式

甲方应在每月5日前将公共能耗费汇入乙方指定账户。

8.大厦使用规则

8.1使用范围

甲方租赁的面积为大厦的第五层至第八层，用于办公用途。

8.2使用限制

甲方不得将租赁面积用于生产、储存危险品或进行任何违法活动。

8.3使用安全

甲方应遵守大厦的安全管理规定，确保使用过程中的安全。

8.4使用责任

甲方对租赁面积内的所有活动负责，包括但不限于人员安全、消防安全等。

9.维修及保养

9.1维修责任划分

租赁期间，甲方负责租赁面积内