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代建开发合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234，邮箱为xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678，邮箱为yyy@。

合同简介：

甲方鉴于有建设项目的需求，拟委托乙方进行项目的代建开发。乙方在了解甲方的需求后，愿意承担该项目的代建开发工作。双方经过友好协商，就项目的代建开发达成如下协议。

本合同旨在明确双方在项目代建开发过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并达到甲方的预期目标。双方应遵守合同的约定，共同完成项目的代建开发工作。

根据项目实际情况，甲方应提供必要的项目资料和技术要求，乙方应按照甲方的要求进行项目的代建开发，并保证项目的质量、安全、进度等方面的要求。

双方应积极履行合同约定的义务，共同解决项目代建开发过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

本合同的签订，旨在实现双方的优势互补，共同发展，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方委托乙方进行项目代建开发的各项细节，确保双方在项目过程中的权益得到保障，并确保项目顺利完成。具体内容包括但不限于：项目的设计、施工、验收、交付等各个阶段。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方。

3.项目：指本合同中甲方委托乙方代建开发的具体项目。

4.代建开发：指乙方根据甲方的要求，承担项目的建设、施工、验收等工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）提供资料：甲方应按照乙方的要求，提供项目所需的有关资料，包括但不限于设计图纸、技术要求、施工标准等。

（2）支付费用：甲方应按照本合同约定的价格与支付条件，向乙方支付代建开发费用。

（3）配合工作：甲方应积极协助乙方完成项目的代建开发工作，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续等。

2.乙方的权力和义务：

（1）履行合同：乙方应按照甲方的要求，完成项目的代建开发工作，并保证项目的质量、安全、进度等方面符合甲方要求。

（2）提供进度报告：乙方应定期向甲方提供项目进度报告，及时反馈项目情况。

（3）保修责任：项目验收合格后，乙方应对项目承担一定的保修责任，具体按照双方约定的保修条款执行。

（4）保密义务：乙方应对在项目代建开发过程中获得的甲方商业秘密和机密资料予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

本合同项下双方的其他权利义务，双方应遵照合同的约定履行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方代建开发项目的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、人员费等。

2.支付方式：甲方支付代建开发费用采用分期支付的方式，具体分期及每期的支付金额、时间由双方另行协商确定。

3.支付时间：甲方应在本合同签订后的【】个工作日内支付首期款项，后续每期支付时间由双方协商确定。

乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.项目的代建开发工作应自合同生效之日起【】个月内完成。

3.项目验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务，保修期限为【】年。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定时间支付代建开发费用，应按照逾期支付金额的【】%向乙方支付违约金。

2.如乙方未按照约定时间完成项目的代建开发工作，应按照逾期完成部分的合同金额的【】%向甲方支付违约金。

3.如一方违反合同的约定，导致项目无法验收或验收不合格，应承担相应的赔偿责任。

4.如双方因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应协商解决，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同金额的【】%。

6.违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

本合同项下的违约责任，双方应遵照合同的约定履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策变化等。

2.责任免除：如果不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。发生不可抗力事件的一方免于承担违约责任，但本合同另有约定的除外。

3.不可抗力事件的影响：如果不可抗力事件持续发生，双方应立即协商决定继续履行本合同的可行性