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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025X房地产租赁合同补充协议

本合同目录一览

1.补充协议签订依据

1.1合同签订时间

1.2合同编号

1.3合同双方当事人

1.4补充协议签订目的

2.租赁标的物

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房地产使用

6.1房地产使用范围

6.2房地产使用限制

6.3房地产维护责任

7.修缮责任

7.1房地产修缮责任划分

7.2修缮费用承担

7.3修缮时间要求

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

8.3费用支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效效力

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.补充协议签订依据

1.1合同签订时间：本补充协议签订时间为2025年3月15日。

1.2合同编号：

1.3合同双方当事人：

（1）甲方（出租方）：X有限公司

（2）乙方（承租方）：X个人

1.4补充协议签订目的：为明确双方在2025年3月15日签订的《2025X房地产租赁合同》中的未尽事宜，特订立本补充协议。

2.租赁标的物

2.1房地产位置：位于X市区街道号。

2.2房地产面积：总建筑面积为100平方米。

2.3房地产结构：框架结构，地上5层，地下1层。

2.4房地产用途：用于商业办公。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年4月1日。

3.2租赁终止日期：2030年3月31日。

3.3租赁期限变更：任何一方需提前三个月以书面形式向对方提出租赁期限变更请求，经双方协商一致后，可对本补充协议第3.1项和第3.2项内容进行修改。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月5日。

4.4租金调整：租金自2025年起，每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%。

5.租金押金

5.1押金金额：押金总额为人民币5,000元。

5.2押金退还条件：乙方在租赁期满且房屋无违约行为的情况下，甲方应于租赁期满后30日内无息退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内。

6.房地产使用

6.1房地产使用范围：乙方仅限用于商业办公，不得用于其他用途。

6.2房地产使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、装修房屋，如需装修，应提前30日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.3房地产维护责任：房屋日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。

7.修缮责任

7.1房地产修缮责任划分：房屋日常维护责任由乙方承担，因自然灾害或不可抗力导致的房屋损坏，由甲方负责修缮。

7.2修缮费用承担：日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。

7.3修缮时间要求：甲方应在接到乙方修缮请求后5个工作日内进行修缮。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：水费、电费由乙方按实际使用量自行支付，每月与租金一并缴纳。

8.2其他费用承担：物业管理费、公共设施维护费等按物业管理规定由乙方承担。

8.3费用支付方式：乙方应在每月5日前，将水电费及其他相关费用支付至甲方指定的账户。

9.违约责任

9.1违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方未按时缴纳水电费及其他费用；

（4）因乙方原因导致房屋损坏；

（5）乙方违反本补充协议的其他约定。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金按每月租金