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代签房产合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买/租赁乙方房产（以下简称“房产”）事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方在房产交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格履行本合同约定的条款，共同维护双方的合法权益。

本合同涉及的房产具体情况如下：

房产地址：×××

房产面积：×××

房产用途：×××

双方合作的背景或前提条件是，甲方有意购买/租赁乙方的房产，乙方愿意将房产出售/出租给甲方。双方经过初步沟通，对交易价格、支付条件、履行期限等关键条款达成一致，故签订本合同，以书面形式固定双方的权利和义务。

本合同的签订有利于明确双方在房产交易过程中的权益，保障双方的合作关系。同时，本合同的签订也有利于规范房产交易市场，维护房地产市场的稳定。

为保证双方履行合同的权益，本合同中明确了双方的权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。同时，本合同还包含了其他双方约定的条款和附则，以确保合同的完整性和可操作性。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：×××

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务，明确交易的具体内容，确保交易的顺利进行。具体包括但不限于以下几个方面：

1.甲方购买/租赁乙方的房产；

2.乙方出售/出租房产给甲方；

3.双方就房产价格、支付条件、履行期限等关键条款达成一致；

4.明确双方在房产交易过程中的权益，保障双方的合作关系。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.房产：指本合同项下的不动产，具体地址为×××，面积为×××。

2.甲方：指本合同的一方，购买/租赁乙方房产的当事人，名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式见甲方信息。

3.乙方：指本合同的另一方，出售/出租房产给甲方的当事人，名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式见乙方信息。

4.合同履行期限：指本合同规定的双方履行合同义务的期限，具体见本合同相关条款。

5.不可抗力：指本合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买/租赁乙方的房产。

2.甲方应按照本合同的约定支付房产价款/租金。

3.甲方应按照约定时间接受房产交付。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定出售/出租房产给甲方。

2.乙方应保证房产的真实性、合法性，无权利瑕疵。

3.乙方应按照本合同的约定交付房产，并保证房产的质量和使用功能。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

本合同双方应严格履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如一方未履行或未完全履行本合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任见本合同相关条款。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方应按照下列支付方式向乙方支付房产价款/租金：

1.本合同签订之日起【】日内，甲方支付房产价款/租金的【】%；

2.房产交付之日起【】日内，甲方支付房产价款/租金的【】%；

3.剩余的房产价款/租金，甲方应按照本合同约定的还款计划及时支付。

甲方未按照约定时间支付房产价款/租金的，应按照迟延支付金额的【】%支付违约金。具体支付时间及方式见本合同相关条款。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的义务，确保房产交易的顺利进行。

本合同约定的时间节点包括：

1.本合同签订之日起【】日内，双方完成房产的过户手续；

2.房产交付之日起【】日内，甲方支付剩余的房产价款/租金；

3.双方应在本合同有效期内履行完毕本合同约定的其他义务。

第六条违约责任

一