2025年度火锅店租赁合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度火锅店租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1火锅店名称

2.2火锅店地址

2.3火锅店面积

2.4火锅店装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4故意损坏赔偿

6.装修及改造

6.1装修标准

6.2装修费用承担

6.3改造申请及审批

6.4改造费用承担

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

7.3费用结算方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：装修合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：火锅店

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

第二条租赁物信息

2.1火锅店名称：火锅店

2.2火锅店地址：市区路号

2.3火锅店面积：150平方米

2.4火锅店装修情况：店内装修风格为现代简约，包括就餐区、厨房区、卫生间等，装修状况良好。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如双方同意，可提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，租赁期限可延长一年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整：如市场租金发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围：承租方可在租赁物内从事火锅经营业务。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于其他用途。

5.3维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护由承租方负责，确保其处于良好状态。

5.4故意损坏赔偿：如承租方故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

第六条装修及改造

6.1装修标准：装修应符合出租方要求，不得擅自改变租赁物的结构。

6.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，但需经出租方同意。

6.3改造申请及审批：如承租方需对租赁物进行改造，应提前一个月向出租方提出申请，并经出租方批准。

6.4改造费用承担：改造费用由承租方承担，但需经出租方同意。

第七条水电费及其他费用

7.1水电费承担：租赁期间，租赁物的水电费由承租方承担。

7.2其他费用承担：租赁期间，租赁物产生的物业管理费、垃圾处理费等费用由承租方承担。

7.3费用结算方式：承租方应在每月5日前支付当月产生的相关费用。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方未按约定使用租赁物；

8.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.4承租方未按约定进行租赁物维护；

8.1.5出租方未按约定提供租赁物；

8.1.6任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2违约金计算：违约金按每日租金的%计算，累计计算至违约行为消除之日。

8.3违约金支付

8.3.1违约金应在违约行为发生后日内支付；