2024年美食档口租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年美食档口租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁档口及面积

1.1租赁档口位置

1.2租赁档口面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁档口用途

5.2租赁档口禁止用途

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险

7.1承租方保险责任

7.2保险购买要求

第八条转租

8.1承租方转租规定

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他条款

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁档口及面积

1.1租赁档口位置：位于X商业街号建筑内，具体位置见附件一。

1.2租赁档口面积：共计平方米，具体面积以实地测量为准，见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每X日支付一次，首次支付自租赁开始日期起X日内。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租方按照本合同约定交还租赁档口且无损坏，出租方应在X日内退还全部押金。

4.3押金退还方式：出租方通过银行转账的方式退还押金至承租方指定的银行账户。

第五条租赁用途

5.1租赁档口用途：承租方仅将租赁档口用于从事美食制作及销售业务。

5.2租赁档口禁止用途：承租方不得将租赁档口用于从事违法、违规及有害公共利益的活动。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责租赁档口的整体结构安全及公共设施的维护维修。

6.2承租方维修责任：承租方负责租赁档口内部设施的维护维修，如有损坏需及时修复或更换，并承担相应费用。

第七条保险

7.1承租方保险责任：承租方应自行购买营业保险，并承担保险费用。

7.2保险购买要求：承租方应购买的保险包括但不限于火灾、盗窃等可能导致损失的保险，并将保险公司名称、保险单号等告知出租方。

第八条转租

8.1承租方转租规定：承租方未经出租方书面同意，不得将租赁档口转租给第三方。如承租方需转租，应提前X个月向出租方提出申请，并按照出租方的要求提供相关资料。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：任何一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同。

9.2提前终止合同的违约金：如一方提前终止合同，应支付给对方违约金，违约金的标准为一个月租金的X倍。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。

10.2承租方违约责任：承租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的签订地为省市区，双方同意将争议提交至该法院解决。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他条款：

（1）租赁档口的水、电、网络等公共费用由承租方承担。

（2）租赁档口的装修费用由承租方承担，装修标准不得低于出租方的要求。

（3）租赁档口的经营范围不得超出双方约定的范围。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改条件：合同的有效期内，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书