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任丘租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：任丘市XX房屋租赁有限公司

地址：河北省任丘市XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：任丘市当地注册的固定电话

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：任丘市XX小区XX栋XX单元XX号

法定代表人/负责人：李四（本人）

联系方式：任丘市当地注册的固定电话

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事房地产租赁业务的公司，拥有合法的房屋租赁资格及丰富的房源信息；乙方因工作、生活需要，欲在任丘市租赁合适的房屋。经双方友好协商，就乙方租赁甲方名下房屋事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，结合双方的实际情况，签订本合同，以共同遵守。

甲方应保证其对出租的房屋拥有合法的处分权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，并合理使用房屋。

本合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的义务，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。如一方违约，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应的租金。具体内容包括：甲方提供符合租赁条件的房屋给乙方使用；乙方按照约定用途使用房屋，并按时支付租金。涉及的具体内容包括房屋租赁、租金支付、房屋维护及维修、合同解除及违约责任等方面。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有合法处分权并出租给乙方的位于任丘市XX路XX号的房产。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自本合同生效之日起至双方约定的合同终止之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定，未能履行合同义务或履行义务不符合约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在租赁期开始前，确保房屋符合约定的租赁条件，并承担房屋交付前的维修和保养责任。

3.甲方应在租赁期间负责房屋的日常维修和保养，确保房屋的正常使用。

4.甲方不得干预乙方在租赁期间对房屋的合法使用。

5.甲方在租赁期满或合同解除后，应协助乙方办理房屋交接手续。

6.甲方如提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用房屋，并享有房屋租赁期间所产生的合法权益。

2.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付滞纳金。

4.乙方在租赁期间应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，如有损坏，应承担修复责任。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求将房屋恢复原状，并办理房屋交接手续。

6.乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，租赁房屋的月租金为人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金每XX个月调整一次，调整幅度根据市场行情双方协商确定。

2.支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第XX日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付应付租金千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。否则，本合同自动终止。

3.任何关键时间节点，如租金调整、合同续签等，双方应提前一个月进行协商。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍。

2.甲方违反合同约定提前解除合同，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍。

3.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应期间的租金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍。

2.乙方违反合同约定擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的义务，并支付修复费用。

3.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担修复责任，并支付相应的赔偿金。

4.乙方提前解除合同，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的XX倍。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力