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办学使用房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋用途：乙方仅可将该房屋用于办学，不得挪作他用。

3.房屋内部设施：包括但不限于_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/年，大写：_________元整。

2.支付方式：乙方应每年向甲方支付一次租金，具体时间为每年的_________月_________日。

3.甲方应提供合法的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.甲方应承担房屋的维修费用。租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，如不能恢复，应赔偿甲方相应损失。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还单》。如乙方未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或未能履行维修义务，应承担相应的违约责任。乙方如未能按时支付租金或未能妥善使用房屋，应承担相应的违约责任。

2.因一方过错导致合同无法继续履行的，过错方应承担相应的违约责任。

3.违约方应赔偿守约方的实际损失及合理预期利益损失。

七、争议解决方式

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为：_________仲裁委员会；诉讼法院为：_________人民法院。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并签署书面协议。协议未达成前，本合同仍具有法律效力。

4.双方如需签订其他相关协议或附件，应在本合同基础上进行。本合同的解释权归双方共同拥有。

5.本合同及附件的解释权归双方共同拥有。如有任何疑问或需进一步解释的地方，应由双方协商确定解释方式及内容。协商不成的，按照相关法律法规的规定进行解释或裁决。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋办学事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为甲方合法所有，不存在产权纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方需将房屋归还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方需每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋进行办学活动，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需负责保持房屋内部的清洁卫生和整洁有序，不得在房屋内乱涂乱画、乱堆乱放。

3.乙方需爱护甲方提供的设施和物品，如有损坏或遗失，需及时告知甲