2024年租赁合同（不含土地）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年租赁合同（不含土地）

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.租赁标的物

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.租赁保证金

7.租赁双方权利义务

8.租赁合同变更

9.租赁合同解除

10.违约责任

11.争议解决

12.其他约定

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2本合同租赁标的物为位于（具体地址）的房屋，房屋所有权证号为（房屋所有权证号），房屋用途为（房屋用途）。

1.3本合同租赁期限自（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限年数）年。

1.4租金为人民币（租金金额）元/月，支付方式为（支付方式，如：每月支付、每季度支付等），支付日期为每月（具体日期）前。

1.5租赁用途仅限于（租赁用途），租赁方不得将租赁物转租、抵押或作其他用途。

1.6租赁保证金为人民币（保证金金额）元，租赁方在签订本合同之日向出租方支付，租赁期满无违约行为时，租赁保证金全额无息退还。

1.7租赁双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于：

1.7.1出租方保证租赁物的所有权清晰，无任何权属纠纷，并负责在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

1.7.2租赁方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

1.7.3租赁双方应保持租赁物及其附属设施的安全和整洁，共同维护租赁物的完好。

1.7.4租赁期满或合同解除后，租赁方应将租赁物及其附属设施恢复原状，并退还给出租方。

8.1合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议，该变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除情形包括但不限于：

8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；

8.2.2出租方或租赁方违约，经另一方催告后仍未改正；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4合同约定的其他解除情形。

8.3合同解除后，双方应立即停止租赁关系，租赁方应按照合同约定或双方协商一致的方式返还租赁物。

8.4合同解除后，已支付的租金不予退还，但出租方应退还租赁方已支付的超过合理期限的租金。

9.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约金的计算方式为：按未履行部分租金的（具体比例）计算。

10.1争议解决方式为协商，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。

13.1.1房屋租赁清单；

13.1.2附属设施清单；

13.1.3合同变更协议（如有）；

13.1.4其他双方认为必要的文件。

14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的概念

15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。

15.1.2

第三方介入的目的是为了保障合同履行的公正、透明和效率，提高租赁双方的权益保障。

15.2第三方介入的权限与责任

15.2.1第三方介入的权限仅限于提供中介、咨询、监理、评估等服务，不得参与合同核心权利义务的履行。

15.2.2第三方在提供服务的范围内，应遵守国家法律法规和合同约定，对提供的服务承担相应的责任。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的（具体比例）。

15.3.2如第三方在履行职责过程中出现疏忽或过失，导致甲乙双方权益受损，第三方应按照责任限额承担赔偿责任。

15.4第三方介入的程序

15.4.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和范围。

15.4.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。

15.5第三方介入的变更与解除

15.5.1如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入协议，应书面通知第三方，并协商一致。

15.5.2

第三方介入协议变更或解除后，甲乙双方应按照新的协议履行相关义务。

16.1甲乙双方在第三方介入时的额外条款

16.1.1甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的履行，并积极配合第三方的服