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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2024年离婚夫妻房产权益分配具体合同版B版

本合同目录一览

1.房产概述

1.1房产基本信息

1.2房产权利与义务

2.离婚夫妻房产权益分配原则

2.1分配原则

2.2分配比例

3.房产分配方案

3.1房产分配方式

3.2房产分配时间

4.房产过户手续

4.1过户手续办理流程

4.2过户费用承担

5.房产权益变更

5.1权益变更条件

5.2权益变更程序

6.房产权益争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时间

7.房产分割后的债务处理

7.1债务承担责任

7.2债务清偿方式

8.房产分割后的使用权

8.1使用权的归属

8.2使用权的行使

9.房产分割后的维修责任

9.1维修责任承担

9.2维修费用承担

10.房产分割后的物业管理

10.1物业管理方式

10.2物业管理费用承担

11.房产分割后的税费处理

11.1税费承担责任

11.2税费支付方式

12.房产分割后的继承与赠与

12.1继承与赠与的条件

12.2继承与赠与的程序

13.合同的生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

14.违约责任

14.1违约行为

14.2违约责任承担方式

第一部分：合同如下：

1.房产概述

1.1房产基本信息

1.1.1房产位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.1.2房屋建筑结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.1.3房产用途为_______，房产性质为_______。

1.2房产权利与义务

1.2.1甲方（男方/女方）拥有上述房产的完整所有权，包括但不限于房产的使用、收益和处分权。

1.2.2乙方（男方/女方）承认上述房产的所有权归甲方所有，并同意按照本合同约定行使自己的权益。

1.2.3双方应共同维护房产的合法权益，不得进行任何有损房产的行为。

2.离婚夫妻房产权益分配原则

2.1分配原则

2.1.1本合同房产权益分配遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

2.1.2双方应本着对子女负责、对双方父母负责的态度，合理分配房产权益。

2.2分配比例

2.2.1甲方（男方/女方）分配房产的比例为_______%，乙方（男方/女方）分配房产的比例为_______%。

2.2.2房产分配比例的确定依据为_______。

3.房产分配方案

3.1房产分配方式

3.1.1本合同房产采用实际分割方式，即甲方（男方/女方）分得房产的部分由甲方实际居住使用，乙方（男方/女方）分得房产的部分由乙方实际居住使用。

3.1.2双方应在合同签订后_______日内，办理完毕房产实际分割手续。

3.2房产分配时间

3.2.1本合同房产权益分配自离婚手续办理完毕之日起生效。

3.2.2甲方（男方/女方）应在离婚手续办理完毕后_______日内，将分得的房产部分过户至乙方（男方/女方）名下。

4.房产过户手续

4.1过户手续办理流程

4.1.1甲方（男方/女方）应向房产登记机构提交过户申请，并提供相关证明材料。

4.1.2乙方（男方/女方）应协助甲方（男方/女方）办理过户手续，并提供必要的证明材料。

4.2过户费用承担

4.2.1

过户手续所产生的费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲方（男方/女方）承担。

4.2.2双方另有约定的，从其约定。

5.房产权益变更

5.1权益变更条件

5.1.1在本合同有效期内，如双方同意对房产权益进行变更，应签订书面变更协议。

5.1.2房产权益变更需经双方协商一致，并办理相关手续。

5.2权益变更程序

5.2.1双方应就房产权益变更事项进行充分沟通，达成一致意见。

5.2.2双方签订书面变更协议后，按本合同约定的房产过户手续办理流程进行办理。

6.房产权益争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应通过友好协商的方式解决房产权益争议。

6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决时间

6.2.1双方应在房产权益争议发生后_______日内协商解决。

6.2.2如协商无果，任何一方应在争议发生后_______日内向人民法院提起诉讼。

8.房产分割后的债务处理

8.1债务承担责任

8.1.1双方确认，离婚前产生的房产相关债务，包