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房产经纪考试全解析：试题及答案

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一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员职业道德的基本要求是：

A.诚实守信

B.尊重客户

C.保守秘密

D.以上都是

2.房地产经纪活动中，下列哪项行为属于不正当竞争：

A.主动提供优质服务

B.公开竞争，公平交易

C.诋毁同行

D.诚信经营

3.房地产经纪机构应具备哪些条件：

A.有固定的经营场所

B.有符合规定的注册资本

C.有合法的营业执照

D.以上都是

4.房地产经纪人员在签订合同时，应遵循的原则是：

A.公平原则

B.诚实信用原则

C.公开透明原则

D.以上都是

5.房地产经纪活动中，下列哪项行为属于侵犯客户隐私：

A.向客户推荐合适的房源

B.未经客户同意，泄露客户信息

C.为客户保守购房秘密

D.向客户介绍政策法规

6.房地产经纪人员在处理纠纷时，应遵循的原则是：

A.客户至上

B.依法依规

C.公正公平

D.以上都是

7.房地产经纪人员应具备哪些专业能力：

A.房地产法律法规知识

B.房地产市场分析能力

C.房地产交易谈判能力

D.以上都是

8.房地产经纪机构在开展业务时，应遵守的规定是：

A.不得进行虚假宣传

B.不得利用不正当手段获取客户信息

C.不得泄露客户信息

D.以上都是

9.房地产经纪人员在签订合同时，应注意哪些事项：

A.合同内容要明确

B.合同条款要公平合理

C.合同签订后要及时备案

D.以上都是

10.房地产经纪人员在代理销售过程中，应遵守的规定是：

A.不得夸大房源优势

B.不得隐瞒房源瑕疵

C.不得接受开发商的贿赂

D.以上都是

11.房地产经纪人员在为客户提供咨询时，应遵循的原则是：

A.客户至上

B.诚信为本

C.专业敬业

D.以上都是

12.房地产经纪机构在开展业务时，应遵守的规定是：

A.不得进行虚假宣传

B.不得泄露客户信息

C.不得损害客户利益

D.以上都是

13.房地产经纪人员在代理销售过程中，应遵守的规定是：

A.不得进行虚假宣传

B.不得隐瞒房源瑕疵

C.不得接受开发商的贿赂

D.以上都是

14.房地产经纪人员在签订合同时，应遵循的原则是：

A.公平原则

B.诚实信用原则

C.公开透明原则

D.以上都是

15.房地产经纪人员在处理纠纷时，应遵循的原则是：

A.客户至上

B.依法依规

C.公正公平

D.以上都是

16.房地产经纪人员应具备哪些专业能力：

A.房地产法律法规知识

B.房地产市场分析能力

C.房地产交易谈判能力

D.以上都是

17.房地产经纪机构在开展业务时，应遵守的规定是：

A.不得进行虚假宣传

B.不得泄露客户信息

C.不得损害客户利益

D.以上都是

18.房地产经纪人员在签订合同时，应注意哪些事项：

A.合同内容要明确

B.合同条款要公平合理

C.合同签订后要及时备案

D.以上都是

19.房地产经纪人员在为客户提供咨询时，应遵循的原则是：

A.客户至上

B.诚信为本

C.专业敬业

D.以上都是

20.房地产经纪机构在开展业务时，应具备哪些条件：

A.有固定的经营场所

B.有符合规定的注册资本

C.有合法的营业执照

D.以上都是

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员在签订合同时，应遵循的原则包括：

A.公平原则

B.诚实信用原则

C.公开透明原则

D.客户至上原则

2.房地产经纪机构在开展业务时，应遵守的规定包括：

A.不得进行虚假宣传

B.不得泄露客户信息

C.不得损害客户利益

D.不得接受开发商的贿赂

3.房地产经纪人员应具备的专业能力包括：

A.房地产法律法规知识

B.房地产市场分析能力

C.房地产交易谈判能力

D.客户服务能力

4.房地产经纪人员在处理纠纷时，应遵循的原则包括：

A.客户至上

B.依法依规

C.公正公平

D.及时沟通

5.房地产经纪人员在为客户提供咨询时，应遵循的原则包括：

A.客户至上

B.诚信为本

C.专业敬业

D.及时反馈

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员职业道德的基本要求是诚实守信。（）

2.房地产经纪活动中，不正当竞争行为包括诋毁同行。（）

3.房地产经纪机构应具备的条件包括有固定的经营场所和合法的营业执照。（）

4.房地产经纪人员在签订合同时，应遵循的原则是公平原则和诚实信用原则。（）

5.房地产经纪人员在代理销售过程中，不得接受开发商的贿赂。（）

6.房地产经纪人员应具备的专业能力包括