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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年养老机构房屋租赁合同标准范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用变更

7.房屋维护与修缮

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3维修费用

8.水电费用

8.1水电费用承担

8.2水电费用结算

9.保险

9.1甲方责任

9.2乙方责任

9.3保险费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：养老机构

1.2甲方地址：省市区街道号

1.4乙方（承租方）名称：养老服务有限公司

1.5乙方地址：省市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区街道号

2.2房屋面积：共计平方米

2.3房屋结构及设施：房屋为层结构，配备基本生活设施，包括但不限于：热水器、空调、洗衣机、冰箱、厨房用具等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月租金

4.3租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.租金调整

5.1租金调整方式：租金按年度调整，调整幅度不超过市场平均租金涨幅

5.2租金调整频率：每年调整一次

5.3租金调整通知：甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方。

6.房屋使用

6.1使用范围：乙方租赁房屋仅用于开展养老服务机构业务，不得用于其他商业用途。

6.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，不得擅自改变房屋用途。

6.3使用变更：如乙方需要变更房屋用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。

7.房屋维护与修缮

7.1甲方责任：甲方负责房屋本体及公共区域设施的维护与修缮。

7.2乙方责任：乙方负责房屋内部设施的维护与修缮，并确保使用安全。

7.3维修费用：因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，其他情况下的维修费用由甲方承担。

8.水电费用

8.1水电费用承担：房屋内的水电费用由乙方承担，乙方应按时缴纳水电费，并保证水电使用安全。

8.2水电费用结算：乙方应在每月5日前向水电供应商缴纳上月水电费，并将缴费凭证复印件提交给甲方。

9.保险

9.1甲方责任：甲方应为其所有财产投保，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并承担相应的保险费用。

9.2乙方责任：乙方应为其使用房屋期间的人身和财产投保，并承担相应的保险费用。

9.3保险费用：保险费用由各自承担，但应在合同签订前由双方协商确定。

10.合同解除与终止

a)乙方未按时支付租金；

b)乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；

c)甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件；

d)因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致后，合同终止。

10.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并承担至搬离之日止的租金；甲方应退还乙方已支付的租金余额。

11.违约责任

11.1甲方违约责任：甲方如未按时提供房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。

11.2乙方违约责任：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%；如乙方违反合同约定，造成甲方损失，应赔偿甲方实际损失。

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