2025idc机房租赁合同——高效能数据中心租赁协议范本-@-4.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025idc机房租赁合同——高效能数据中心租赁协议范本4

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.机房租赁基本信息

3.1机房地址

3.2租赁面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.机房设施与服务

4.1基础设施

4.2网络服务

4.3安全保障

4.4技术支持

5.使用规范与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规处理

6.维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用

7.费用结算与调整

7.1费用构成

7.2结算方式

7.3调整机制

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2025idc机房租赁合同——高效能数据中心租赁协议范本》。

1.1.2“出租方”指拥有机房设施并提供租赁服务的甲方。

1.1.3“承租方”指租用机房设施进行业务运营的乙方。

1.1.4“机房”指出租方提供的具备电力、网络、安全等基础设施的物理空间。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用机房的起始日期至终止日期。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.7“基础设施”指机房内的电力、网络、空调、消防等基本设施。

1.1.8“网络服务”指出租方提供的网络接入、带宽、IP地址等网络相关服务。

1.1.9“安全保障”指出租方为保障机房安全采取的措施，包括但不限于物理安全、网络安全、数据安全等。

1.1.10“技术支持”指出租方为承租方提供的机房设施及网络服务的维护、故障排除等技术支持服务。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语如无特别说明，均应按照上述定义解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：数据中心有限公司

2.1.2出租方地址：省市区路号

2.1.3出租方法定代表人：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：科技有限公司

2.2.2承租方地址：省市区路号

2.2.3承租方法定代表人：

3.机房租赁基本信息

3.1机房地址：省市区路号数据中心

3.2租赁面积：100平方米

3.3租赁期限：自2023年1月1日起至2028年12月31日止

3.4租金及支付方式

3.4.1租金：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.4.2支付方式：每月末前支付下一个月的租金，采用银行转账方式支付。

4.机房设施与服务

4.1基础设施

4.1.1电力供应：双回路供电，满足机房不间断供电需求。

4.1.2网络服务：100Gbps高速网络接入，保证网络稳定可靠。

4.1.3空调系统：采用精密空调，保证机房恒温恒湿。

4.1.4消防系统：自动喷淋、气体灭火系统，确保消防安全。

4.2网络服务

4.2.1网络带宽：100Gbps，可根据需求调整。

4.2.2IP地址：提供静态IP地址，数量根据实际需求配置。

4.3安全保障

4.3.1物理安全：24小时安保巡逻，严格控制出入人员。

4.3.2网络安