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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业租赁定金支付条款
本合同目录一览
第一条：租赁物业及租赁期限
1.1物业地址
1.2物业面积
1.3租赁期限
第二条：租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条：定金支付
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金支付时间
第四条：定金退还
4.1定金退还条件
4.2定金退还方式
4.3定金退还时间
第五条：违约责任
5.1出租方违约
5.2承租方违约
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
第八条：合同的生效和终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
第九条：其他条款
9.1物业使用规定
9.2维修责任
9.3保险责任
第十条：出租方信息
10.1名称
10.2地址
10.3联系人及联系方式
第十一条：承租方信息
11.1名称
11.2地址
11.3联系人及联系方式
第十二条：附件
12.1物业照片
12.2租赁合同草案
第十三条：签署日期
第十四条：签署地点
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物业及租赁期限
1.1物业地址：北京市朝阳区街号，物业具体位置以附件一所示地图为准。
1.2物业面积：建筑面积共计平方米，具体面积以附件二所示房产证为准。
1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共10年。
第二条：租金及支付方式
2.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金按月支付。
2.2租金支付周期：租金每月底支付次月租金，承租人应在每月底前将租金支付至出租人指定的账户。
2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。
第三条：定金支付
3.1定金金额：承租人应于本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币万元整。
3.2定金支付方式：承租人可通过银行转账方式将定金支付至出租人指定的账户。
3.3定金支付时间：承租人应在本合同签订之日起五个工作日内支付定金。
第四条：定金退还
4.1定金退还条件：在租赁期内，如承租人未按照约定时间支付租金，出租人有权扣除定金作为违约金。
4.2定金退还方式：如无违约情况，出租人在租赁期满后七个工作日内将定金退还至承租人指定的账户。
4.3定金退还时间：如无违约情况，租赁期满后七个工作日内退还定金。
第五条：违约责任
5.1出租方违约：如出租人未按照约定提供物业，或未按照约定履行维修等义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。
5.2承租方违约：如承租人未按照约定时间支付租金，或未按照约定使用物业，应承担违约责任，向出租人支付违约金。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件：在租赁期内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。
第八条：合同的生效和终止
8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致解除合同。
第九条：其他条款
9.1物业使用规定：承租人应按照物业管理规定使用物业，不得擅自改变物业用途。
9.2维修责任：出租人负责物业的日常维护和保养，如因承租人使用不当导致物业损坏，承租人负责维修。
9.3保险责任：承租人应按照合同约定购买物业保险，并将保险单复印件提交给出租人。
第十条：出租方信息
10.1名称：有限公司
10.2地址：北京市朝阳区街号
10.3联系人及联系方式：，电话：138
第十一条：承租方信息
11.1名称：科技有限公司
11.2地址：北京市海淀区路号
11.3联系人及联系方式：，电话：1395678
第十二条：附件
12.1物业照片：详见附件三
12.2租赁合同草案：详见附件四
第十三条：签署日期
本合同于2024年X月X日在北京市朝阳区街号签署。
第十四条：签署地点
本合同于北京市朝阳区街号签署。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条：第三方定义及责任
1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。
1.2第三方责任：第三方应按照约定或甲乙双方的指示，提供相应的服务或履行相应的义务。如第三方未按照约定提供服务或履行义务，导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任。
第二条：第三方介入方式及条件
2.1第三方介入方式：第三方介入包
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