二零二五年度电子信息产业园区厂房租赁管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度电子信息产业园区厂房租赁管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1厂房概况

3.2租赁面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3保证金退还

8.租赁设施及设备

8.1设施及设备清单

8.2设施及设备使用规定

8.3设施及设备维护

9.修缮与维护责任

9.1承租方责任

9.2租赁方责任

9.3修缮费用

10.使用限制

10.1违法用途

10.2禁止行为

10.3违约责任

11.保险

11.1承租方责任

11.2租赁方责任

11.3保险费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.解除合同

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决期限

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“电子信息产业园区”指位于某市某区的特定区域，用于电子信息产业发展的园区。

1.1.2“厂房”指电子信息产业园区内用于租赁的建筑物，包括但不限于生产车间、办公区域等。

1.1.3“租赁期限”指承租方租用厂房的起始日期至终止日期的时间段。

1.1.4“租金”指承租方按照合同约定支付给租赁方的费用。

1.1.5“押金”指承租方在签订合同时支付给租赁方的一定金额，作为合同履行的保证金。

1.1.6“租赁保证金”指承租方为保障租赁合同履行而支付的保证金。

1.1.7“修缮”指对厂房进行必要的维修和保养。

1.1.8“违约”指任何一方违反合同约定的行为。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：某电子信息产业园区管理有限公司

注册地址：某市某区某路某号

法定代表人：某姓名

联系电话：某电话号码

2.2承租方信息

承租方名称：某电子信息科技有限公司

注册地址：某市某区某路某号

法定代表人：某姓名

联系电话：某电话号码

第三条租赁标的物

3.1厂房概况

厂房位于电子信息产业园区内，具体位置为某区某路某号，建筑面积为2000平方米。

3.2租赁面积

租赁面积为2000平方米，具体划分详见附件《厂房租赁面积划分图》。

3.3租赁用途

租赁用途为电子信息产品的生产、研发和销售。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为2029年12月31日。

4.3租赁续约

租赁期满前三个月，如双方同意续约，可根据市场行情协商确定租金及租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准

租金标准为每月每平方米人民币10元，共计人民币20万元。

5.2支付方式

租金按季度支付，每季度支付一次，支付日期为每个季度的一个月。

5.3逾期支付

如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五向租赁方支付滞纳金。

第六条押金及退还

6.1押金金额

押金金额为人民币10万元。

6.2押金退还条件

1.承租方在租赁期满或提前解除合同时，厂房及配套设施无损坏；

2.承租方已支付全部租金及违约金；

3.承租方已办理完毕退房手续。

6.3押金退还流程

1.承租方应在租赁期满或提前解除合同后30日内向租赁方提出退还押金申请；

2.租赁方应在收到申请后15个工作日内办理退还押金手续。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金为人民币5万元。

7.2保证金用途

租赁保证金用于保障租赁合同履行，包括但不限于：

1.用于支付厂房及配套设施的修缮费用；

2.用于支付因承租方违约而产生的损失；

3.用于支付租赁合同约定的其他费用。

7.3保证金退还

1.租赁期满或提前解除合同，且无违约行为时，租赁保证金无息退还给承租方；

2.如有违约行为，租赁保证金用于支付相应损失后，剩余部分无息退还给承租方。

第八条租赁设施及设备

8.1设施及设备清单

租赁方提供的设施及设备清单详见附件《租赁设施及设备清单》。

8.2设施及设备使用规定

1.承