二零二五年度新型社区门面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型社区门面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用责任与限制

7.1使用责任

7.2使用限制

8.修缮与维护

8.1租赁方修缮责任

8.2承租方修缮责任

8.3维护责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.解除合同

11.1解除合同条件

11.2解除合同程序

11.3解除合同后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长：根据实际情况，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限为_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前支付当月租金。

4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，应向租赁方支付_______的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等特殊情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过_______%。

5.3租金调整通知：租金调整事宜应提前_______日通知承租方。

6.租赁押金

6.1押金金额：_______元。

6.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备完好，无欠款的情况下，租赁方应将押金全额无息退还承租方。

6.3押金退还方式：押金退还通过_______方式进行。

7.使用责任与限制

7.1使用责任：承租方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

7.2使用限制：承租方不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻居的正常生活。

8.修缮与维护

8.1租赁方修缮责任

8.1.1租赁期间，房屋主体结构、承重墙、屋顶等重大结构问题由租赁方负责维修。

8.1.2房屋及配套设施的日常维修保养由租赁方负责，但因承租方使用不当造成的损坏除外。

8.2承租方修缮责任

8.2.1承租方应保持房屋及配套设施的整洁，并负责日常的清洁和维护工作。

8.2.2承租方在使用过程中造成房屋及设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1租赁方应为其财产投保火灾保险，并将承租方作为共同被保险人。

9.1.2承租方应自行投保责任保险，以保障其经营活动中的责任风险。

9.2保险责任

9.2.1保险责任范围应与房屋及设施设备的实际情况相符。

9.2.2保险事故发生后，双方应积极配合保险公司进行理赔。

9.3保险费用

9.3.1保险费用由双方按各自责任承担。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金。

10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。

10.1.3承租方违反使用限制，造成损失或影