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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业交易合同[标准版]
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同当事人
1.2物业
1.3交易金额
1.4交易日期
第二条物业现状
2.1物业描述
2.2物业权利
2.3物业使用情况
第三条交易条件
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间表
第四条交易程序
4.1物业过户
4.2产权转移
4.3产权证书
第五条买方责任
5.1支付费用
5.2配合过户
5.3产权调查
第六条卖方责任
6.1保证物业现状
6.2协助过户
6.3解除抵押
第七条违约责任
7.1买方违约
7.2卖方违约
7.3违约赔偿
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3泄露后果
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条其他条款
12.1物业保险
12.2物业维修
12.3共有权益
第十三条附件
13.1物业相关文件
13.2交易款项明细
13.3其他重要文件
第十四条签署
14.1合同签署日期
14.2签署地点
14.3当事人签字（或盖章）
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
（1）买方：指签署本合同并购买物业的当事人。
（2）卖方：指签署本合同并出售物业的当事人。
1.2物业
本合同涉及的物业如下：
（1）物业地址：_______
（2）物业面积：_______平方米
（3）物业类型：_______
（4）物业所有权证号：_______
1.3交易金额
本合同的交易金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
1.4交易日期
本合同的交易日期为：_______年_______月_______日。
第二条物业现状
2.1物业描述
卖方保证物业现状如下：
（1）物业结构完整，设施齐全。
（2）物业未涉及任何法律纠纷。
（3）物业未设有任何抵押、担保或其他第三方权益。
2.2物业权利
卖方拥有物业的完全所有权，并有权进行出售。
2.3物业使用情况
物业目前的使用情况为：_______。
第三条交易条件
3.1交易价格
本合同的交易价格为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2付款方式
买方应按照本合同约定的付款时间表，以如下方式支付交易价格：
（1）_______%（百分比）的交易金额在签署本合同之日起_______日内支付；
（2）_______%（百分比）的交易金额在办理过户手续之日起_______日内支付；
（3）剩余的交易金额在物业过户完成后支付。
3.3付款时间表
付款时间表如下：
（1）签署本合同之日起_______日内支付：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；
（2）办理过户手续之日起_______日内支付：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；
（3）物业过户完成后支付：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第四条交易程序
4.1物业过户
本合同项下的物业过户应按照相关法律法规的规定进行。买方应负责办理过户手续，并承担相关费用。
4.2产权转移
在买方支付完全部交易金额后，卖方应协助买方办理物业产权转移手续。
4.3产权证书
在产权转移完成后，卖方应将物业的产权证书交付给买方。
第五条买方责任
5.1支付费用
买方应按照本合同的约定支付交易价格和其他相关费用。
5.2配合过户
买方应积极配合卖方及相关部门完成物业过户手续。
5.3产权调查
买方应在签署本合同前对物业的权属、瑕疵等情况进行调查，并承担调查结果的风险。
第六条卖方责任
6.1保证物业现状
卖方应对本合同第二条所述的物业现状进行保证，如有虚假陈述，卖方应承担相应责任。
6.2协助过户
卖方应协助买方办理物业过户手续，并承担相关费用。
6.3解除抵押
如物业设有抵押，卖方应在签署本合同前解除抵押，并将解除抵押的证明交付给买方。
第八条违约责任
8.1买方违约
买方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）支付违约金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；
（2）赔偿因此造成卖方的一切损失；
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