安装工程计量与计价安装工程费用组成及计价程序何丽琴课件.pptx

《安装工程计量与计价》

---安装工程费用组成及计价程序

主讲人：何丽琴

安装工程费用组成及计价程序

《住房与城乡建设部、财政部关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知》（建标[2013]44号）中规定了建筑安装工程费用的组成、建筑安装工程费用参考计算方法及建筑安装工程计价程序。本节内容均以此文件中相关规定为依据。

一、安装工程费用组成

建筑安装工程费用项目组成有以下两种划分方法：

（一）建筑安装工程费按照费用构成要素划分详见“图1”

（二）建筑安装工程费按照造价形成划分详见“图2”

。

二、安装工程费用计算程序（工程量清单计价法）

序号

费用名称

计算办法

一

分部分项工程费

∑（各分部分项工程量×综合单价）

二

措施项目费

∑（各项措施项目费）

三

其他项目费

∑（各项其他项目费）

四

规费

∑（各项规费）

五

税金

（一+二+三+四）×税率

六

总造价

一+二+三+四+五

三、安装工程费用计算程序（工程量清单计价法）详解

根据现行《通用安装工程工程量计算规范》中的工程量计算规则算得。

序号

费用名称

计算方法

1

人工费

∑（人工消耗量×人工单价）

2

材料费

∑（材料消耗量×材料单价）

3

施工机械使用费

∑（施工机械台班消耗量×

机械台班单价）

4

企业管理费

人工费×企业管理费费率

5

利润

人工费×利润率

6

风险

双方约定或招标文件中对投标人承担的风险种类及范围进行规定。

7

综合单价

1+2+3+4+5+6

序号

费用名称

计算办法

一

分部分项工程费

∑（各分部分项工程量×综合单价）

二

措施项目费

∑（各项措施项目费）

三

其他项目费

∑（各项其他项目费）

四

规费

∑（各项规费）

五

税金

（一+二+三+四）×税率

六

总造价

一+二+三+四+五

三、安装工程费用计算程序（工程量清单计价法）详解

序号

费用名称

计算办法

一

分部分项工程费

∑（各分部分项工程量×综合单价）

二

措施项目费

∑（各项措施项目费）

三

其他项目费

∑（各项其他项目费）

四

规费

∑（各项规费）

五

税金

（一+二+三+四）×税率

六

总造价

一+二+三+四+五

序号

费用名称

计算方法

1

单价措施项目费

∑（各单价措施项目工程量×综合单价）

2

总价措施项目费

∑（分部分项工程人工费

×各总价措施费费率）

3

措施项目费

1+2

三、安装工程费用计算程序（工程量清单计价法）详解

序号

费用名称

计算办法

一

分部分项工程费

∑（各分部分项工程量×综合单价）

二

措施项目费

∑（各项措施项目费）

三

其他项目费

∑（各项其他项目费）

四

规费

∑（各项规费）

五

税金

（一+二+三+四）×税率

六

总造价

一+二+三+四+五

序号

费用名称

计算方法

1

暂列金额

由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。

2

暂估价

包括材料暂估价和专业工程暂估价，由建设单位给出。

3

计日工

由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。

4

总承包服务费

由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制，施工企业投标时自主报价，施工过程中按签约合同价执行。

5

其他项目费

1+2+3+4

三、安装工程费用计算程序（工程量清单计价法）详解

序号

费用名称

计算办法

一

分部分项工程费

∑（各分部分项工程量×综合单价）

二

措施项目费

∑（各项措施项目费）

三

其他项目费

∑（各项其他项目费）

四

规费

∑（各项规费）

五

税金

（一+二+三+四）×税率

六

总造价

一+二+三+四+五

序号

费用名称

计算方法

1

社会保险费

分部分项工程人工费

×费率

2

住房公积金

分部分项工程人工费

×费率

3

工程排污费

分部分项工程人工费

×费率

4

规费

1+2+3

三、安装工程费用计算程序（工程量清单计价法）详解

序号

费用名称

计算办法

一

分部分项工程费

∑（各分部分项工程量×综合单价）

二

措施项目费

∑（各项措施项目费）

三

其他项目费

∑（各项其他项目费）

四

规费

∑（各项规费）

五

税金

（一+二+三+四）×税率

六

总造价

一+二+三+四+五