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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度物业服务企业保洁外包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业法定代表人

1.3物业服务企业注册地址

1.4物业服务企业联系电话

1.5物业服务企业开户银行及账号

2.服务项目及范围

2.1保洁服务内容

2.2服务区域及范围

2.3服务时间及班次

3.服务质量标准

3.1保洁服务标准

3.2考核标准及方法

3.3质量问题处理流程

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用结算周期

4.3付款方式及时间

4.4付款凭证及手续

5.合同期限及终止条件

5.1合同期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决规则

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1物业服务内容清单

13.2费用结算明细

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业服务有限公司

1.2物业服务企业法定代表人：

1.3物业服务企业注册地址：省市区路号

1.4物业服务企业联系电话：0215678

1.5物业服务企业开户银行及账号：银行分行，账号05

2.服务项目及范围

2.1保洁服务内容：包括但不限于公共区域、楼道、电梯、绿化带、停车场等的日常保洁、清洁、消毒、垃圾清理等工作。

2.2服务区域及范围：小区所有公共区域及业主共用部位。

2.3服务时间及班次：每天8:00至20:00，分三个班次进行。

3.服务质量标准

3.1保洁服务标准：按照《物业管理服务标准》执行，确保保洁区域干净、整洁、无异味。

3.2考核标准及方法：每月进行一次服务质量考核，由物业管理处组织相关人员对保洁工作进行评分。

3.3质量问题处理流程：发现问题后，保洁员应立即处理，如无法自行解决，应及时上报物业管理处，由物业管理处协调处理。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整。

4.2费用结算周期：每月结算一次。

4.3付款方式及时间：每月5日前，物业服务企业向业主委员会提交上月服务费用清单及发票，业主委员会收到清单及发票后5个工作日内支付上月服务费用。

4.4付款凭证及手续：物业服务企业需提供正规发票及银行进账单作为付款凭证。

5.合同期限及终止条件

5.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

5.2终止条件：合同到期自然终止；任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后15日内未予纠正的；因不可抗力导致合同无法履行等。

5.3终止程序：合同到期前一个月，物业服务企业应向业主委员会提出续签或终止合同的建议；业主委员会应组织召开业主大会，决定是否续签合同。

6.违约责任及处理

6.1违约情形：未按合同约定提供保洁服务；服务质量不符合约定标准；擅自提高服务费用等。

6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约处理：违约发生后，违约方应在接到违约通知后15日内采取补救措施，如仍无法履行合同义务，则按违约责任承担相应责任。

7.保密条款

7.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。

7.3违约责任：任何一方泄露保密内容的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：由双方协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：合同签订地为省市，争议解决机构为市区人民法院。

8.3争议解决规则：适用中华人民共和国法律，按照中华人民共和国相关法律法规和司法实践进行。

9.合同变更及解除

9.1合同变