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装修工程保修服务合同书

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]。

乙方（承包方）：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]。

一、合同双方

甲方为装修工程的发包方，乙方为承包方，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就装修工程的保修服务事宜达成如下协议。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于室内装修的各个方面，如墙面地面装修、天花板装修、水电安装、门窗安装等。

三、保修范围和内容

1.保修范围：

乙方承包的装修工程范围内的所有项目。

由于乙方施工质量问题导致的装修工程损坏。

2.保修内容：

对装修工程的结构性损坏进行修复。

对装修工程的表面损坏进行修复，如墙面裂缝、地面破损等。

对装修工程的设备和设施进行维修和更换，如灯具、水龙头等。

四、保修期限

1.保修起始日期：自装修工程竣工验收合格之日起计算。

2.保修终止日期：保修期限为[具体保修年限]年，保修期满后自动终止。

五、保修责任

1.乙方责任：

在保修期限内，乙方应负责对装修工程进行免费维修和保养。

接到甲方保修通知后，乙方应在[规定时间]内到达现场进行维修。

如因乙方维修不及时或维修质量不合格导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方责任：

甲方应在保修期限内及时通知乙方进行维修。

甲方应配合乙方进行维修工作，提供必要的协助和便利。

如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致装修工程损坏的，乙方不承担保修责任。

六、保修金的支付

1.保修金的数额：装修工程总造价的[具体比例]%作为保修金。

2.保修金的支付方式：在装修工程竣工验收合格后[规定时间]内，甲方应向乙方支付保修金的[具体比例]%；剩余保修金在保修期满且无质量问题后[规定时间]内一次性无息返还给乙方。

七、保修金的返还

1.返还条件：

保修期限届满。

装修工程无任何质量问题或已修复完毕且甲方验收合格。

2.返还时间：在满足返还条件后的[规定时间]内，甲方应将保修金一次性返还给乙方。

八、争议解决

1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或管辖法院：本合同的签订地为[具体地点]，如双方发生争议，可向该地的仲裁机构申请仲裁或向该地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，均应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件等方式送达。如采用邮寄方式送达的，以邮件寄出之日为送达日期；如采用传真或邮件方式送达的，以发送成功之日为送达日期。

2.合同的变更与解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。如因不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

3.不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

4.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至保修金返还完毕之日终止。

十、附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

[甲方盖章]：____________________

[甲方代表签字]：________________

[签订日期]：______年____月____日

[乙方盖章]：____________________

[乙方代表签字]：________________

[签订日期]：______年____月____日