2024年租赁合同延期条款3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年租赁合同延期条款

本合同目录一览

1.合同延期申请

1.1延期申请提交时间

1.2延期申请方式

1.3延期申请材料

2.延期申请审批

2.1审批机构及权限

2.2审批流程

2.3审批时限

3.延期期限及条件

3.1延期期限

3.2延期条件

3.3延期次数限制

4.租金调整

4.1延期期间租金计算方式

4.2租金调整依据

4.3租金调整通知

5.物业管理费及其他费用

5.1物业管理费调整

5.2其他费用调整

5.3费用支付方式

6.合同变更

6.1延期合同内容变更

6.2合同附件变更

6.3变更通知

7.保证金处理

7.1保证金退还

7.2保证金续存

7.3保证金使用说明

8.损坏赔偿

8.1设施设备损坏赔偿

8.2责任认定

8.3赔偿方式

9.违约责任

9.1延期违约责任

9.2其他违约责任

9.3违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4签署单位

第一部分：合同如下：

第一条合同延期申请

1.1延期申请提交时间

承租人应在租赁期限届满前三十日向出租人提交书面延期申请。

1.2延期申请方式

（1）直接送达至出租人指定地址；

（2）通过挂号邮件寄送至出租人指定地址；

（3）通过电子邮件发送至出租人指定邮箱。

1.3延期申请材料

延期申请应附下列材料：

（1）承租人身份证明；

（2）租赁合同副本；

（3）延期原因说明；

（4）出租人要求的其他材料。

第二条延期申请审批

2.1审批机构及权限

出租人应设立专门的审批机构负责延期申请的审批，该机构有权决定是否批准延期申请。

2.2审批流程

（1）承租人提交延期申请及材料；

（2）审批机构对申请进行审核；

（3）审批机构作出批准或拒绝的决定；

（4）出租人将审批结果通知承租人。

2.3审批时限

出租人应在收到延期申请之日起七个工作日内完成审批。

第三条延期期限及条件

3.1延期期限

延期期限不得超过原租赁期限的一半，且最长不超过原租赁期限。

3.2延期条件

（1）承租人应提前三十日向出租人提交延期申请；

（2）租赁房屋及附属设施无损坏或经出租人同意进行维修；

（3）承租人应支付延期期间的租金及物业管理费。

3.3延期次数限制

同一租赁合同项下的延期次数不得超过两次。

第四条租金调整

4.1延期期间租金计算方式

延期期间的租金按原租金标准计算，如出租人同意调整租金，则按双方协商的新租金标准计算。

4.2租金调整依据

租金调整应依据市场行情、物价变动等因素进行。

4.3租金调整通知

出租人应在调整租金前七日书面通知承租人。

第五条物业管理费及其他费用

5.1物业管理费调整

物业管理费调整应参照物业管理公司收费标准及租赁房屋所在地的物业管理规定执行。

5.2其他费用调整

其他费用调整应参照国家相关法律法规及租赁双方协商结果执行。

5.3费用支付方式

延期期间的物业管理费及其他费用应按月支付，支付方式与原租赁合同一致。

第六条合同变更

6.1延期合同内容变更

延期合同的内容变更应经租赁双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2合同附件变更

合同附件的变更应参照合同内容变更的处理方式执行。

6.3变更通知

租赁双方应将合同变更内容通知对方，变更内容自通知到达对方之日起生效。

第七条保证金处理

7.1保证金退还

在租赁期满或提前解除合同后，出租人应在七个工作日内将保证金无息退还给承租人。

7.2保证金续存

如承租人申请延期，保证金可继续使用，并按原约定方式计息。

7.3保证金使用说明

保证金用于支付租赁期间的逾期租金、物业管理费及其他违约金。

第八条损坏赔偿

8.1设施设备损坏赔偿

承租人应妥善保管租赁房屋及其附属设施，如因承租人使用不当导致设施设备损坏，承租人应负责修复或赔偿。

8.2责任认定

（1）双方现场检查；

（2）委托第三方鉴定；

（3）依据租赁合同及法律规定。

8.3赔偿方式

赔偿方式包括但不限于现金支付、修复或替换等，具体赔偿方式由双方协商确定。

第九条违约责任

9