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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房地产代理居间服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容

3.1房地产代理服务

3.2居间服务

3.3服务期限

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用结算

5.保密条款

5.1保密义务

5.2保密信息范围

5.3违约责任

6.代理权限

6.1代理权限范围

6.2代理权限限制

7.居间服务

7.1居间服务内容

7.2居间服务期限

7.3居间服务费用

8.房地产交易

8.1房地产交易流程

8.2交易成功条件

8.3交易失败责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的责任

13.合同效力

13.1合同生效条件

13.2合同效力范围

13.3合同无效情形

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）房地产：指土地使用权及建筑物、构筑物等地上附着物及其附属设施。

（2）甲方：指委托乙方提供房地产代理居间服务的房地产权利人。

（3）乙方：指接受甲方委托，提供房地产代理居间服务的房地产经纪机构。

（4）代理服务：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行房地产交易的行为。

（5）居间服务：指乙方为甲方提供信息、咨询、协调等服务，促成甲方与第三方房地产交易的行为。

1.2解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规、行业惯例及双方共同理解的原则进行解释。

第二条合同双方

2.1甲方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/营业执照号码：

（3）联系方式：

（4）地址：

2.2乙方信息

（1）机构名称：

（2）营业执照号码：

（3）联系方式：

（4）地址：

第三条服务内容

3.1房地产代理服务

（1）乙方接受甲方委托，负责代理甲方房地产的出售、出租等交易活动。

（2）乙方有权以甲方名义对外发布房地产信息、签订相关合同。

3.2居间服务

（1）乙方为甲方提供房地产交易过程中的信息查询、咨询、协调等服务。

（2）乙方协助甲方与第三方进行房地产交易谈判，促成交易达成。

3.3服务期限

本合同服务期限自双方签字盖章之日起至甲方房地产交易成功或本合同终止之日止。

第四条服务费用

4.1费用构成

（1）代理服务费：根据成交额的一定比例计算。

（2）居间服务费：根据服务内容和成果计算。

4.2费用支付方式

（1）甲方应在房地产交易成功后，按照约定的比例支付乙方代理服务费。

（2）甲方应在居间服务完成后，按照约定的方式支付乙方居间服务费。

4.3费用结算

（1）代理服务费结算：甲方在交易成功后，将代理服务费支付至乙方指定账户。

（2）居间服务费结算：甲方在居间服务完成后，将居间服务费支付至乙方指定账户。

第五条保密条款

5.1保密义务

双方对本合同内容及其相关事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密信息范围

（1）本合同内容；

（2）甲方房地产信息；

（3）乙方在代理、居间服务过程中获取的甲方商业秘密。

5.3违约责任

如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第六条代理权限

6.1代理权限范围

（1）以甲方名义对外发布房地产信息；

（2）签订房地产交易合同；

（3）办理房地产交易相关手续。

6.2代理权限限制

（1）不得超越甲方授权范围；

（2）不得违反法律法规；

（3）不得损害甲方合法权益。

第七条居间服务

7.1居间服务内容

（1）为甲方提供房地产交易信息查询、咨询；

（2）协助甲方与第三方进行房地产交易谈判；

（3）提供房地产交易过程中的协调服务。

7.2居间服务期限

本合同居间服务期限自双方签字盖章之日起至甲方房地产交易成功或本合同终止之日止。

7.3居间服务费用

（1）居间服务费根据服务内容和成果计算；

（2）甲方应在居间服务完成后，按照约定的方式支付乙方居间服务费。

第八条房地产交易

8.1房地产交易流程

（1）乙方在了解甲方需求后，为甲方寻找合适的购房或出租对象。

（2）乙方协