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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房屋维修按揭贷款借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额

2.1贷款本金

2.2贷款利息

3.贷款期限

3.1贷款起始日期

3.2贷款到期日期

4.还款方式

4.1等额本息还款

4.2等额本金还款

5.还款计划

5.1每月还款金额

5.2每月还款日期

6.利息计算方法

6.1利息计算公式

6.2利息调整

7.逾期还款

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款罚息

8.提前还款

8.1提前还款条件

8.2提前还款流程

9.贷款保险

9.1保险种类

9.2保险费用

10.房屋信息

10.1房屋地址

10.2房屋产权状况

11.借款人信息

11.1借款人姓名

11.2借款人身份证号码

12.贷款用途

12.1贷款用途定义

12.2贷款用途审查

13.保密条款

13.1保密信息

13.2保密义务

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“贷款”指借款人从贷款人处借取的、约定在规定期限内以货币形式归还的款项。

（2）“贷款人”指提供贷款的金融机构。

（3）“借款人”指向贷款人申请并接受贷款的个人或单位。

（4）“房屋”指借款人名下的住宅房屋，包括但不限于房屋所有权、使用权等。

（5）“维修”指对房屋进行必要的修理和保养。

（6）“按揭贷款”指借款人以房屋为抵押物，向贷款人申请的贷款。

1.2解释

（1）本合同中对相关术语的解释，如有歧义，以贷款人解释为准。

（2）借款人应遵守本合同中所有定义与解释条款。

2.贷款金额

2.1贷款本金

借款人同意向贷款人申请人民币____元整的按揭贷款，作为房屋维修的资金来源。

3.贷款期限

3.1贷款起始日期

贷款人同意在____年____月____日向借款人发放贷款。

3.2贷款到期日期

借款人应在____年____月____日之前还清全部贷款本金及利息。

4.还款方式

4.1等额本息还款

借款人同意采用等额本息还款方式偿还贷款，每月还款金额为____元。

4.2等额本金还款

借款人同意采用等额本金还款方式偿还贷款，首月还款金额为____元，以后每月递减____元。

5.还款计划

5.1每月还款金额

借款人每月应偿还贷款本金及利息，具体还款金额详见附表。

5.2每月还款日期

借款人每月____日前将还款金额存入贷款人指定的还款账户。

6.利息计算方法

6.1利息计算公式

6.2利息调整

如国家政策调整，贷款利率将按照贷款人最新利率政策执行，并相应调整借款人每月还款金额。

7.逾期还款

7.1逾期还款定义

借款人未在约定还款日足额还款的行为视为逾期还款。

7.2逾期还款罚息

8.提前还款

8.1提前还款条件

（1）借款人需提前30天向贷款人提出书面提前还款申请。

（2）借款人需偿还所有逾期利息和罚息。

（3）借款人需支付提前还款当月的利息。

8.2提前还款流程

（1）借款人向贷款人提交提前还款申请，并附上相关证明材料。

（2）贷款人审核借款人提交的申请，确认无误后，通知借款人办理提前还款手续。

（3）借款人按照贷款人的指示，将提前还款金额汇入指定账户。

9.贷款保险

9.1保险种类

借款人需购买贷款人指定的房屋维修责任险，保障贷款期间房屋因维修产生的损失。

9.2保险费用

保险费用由借款人承担，具体金额由贷款人和保险公司协商确定。

10.房屋信息

10.1房屋地址

借款人提供的房屋地址应真实、准确，贷款人有权核实房屋信息。

10.2房屋产权状况

借款人保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

11.借款人信息

11.1借款人姓名

借款人姓名应与身份证件上的姓名一致。

11.2借款人身份证号码

借款人提供的身份证号码应真实、有效。

12.贷款用途

12.1贷款用途定义

借款人需将贷款用于房屋维修，包括但不限于房屋结构、设施设备等的维修和更换。

12.2贷款用途审查

贷款人有权对借款人的贷款用途进行审查，确保贷款用途符合合同约定。

13.保密条款

13.1保密信息

本合同中涉及的所有商业秘密、技术秘密等信息均为保密信息。

13.2保密义务

借款人和贷款人双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之