2025年度智能环保型厂房物业管理及维护服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度智能环保型厂房物业管理及维护服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.2服务内容

2.3服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用

3.2费用支付方式

3.3费用结算时间

4.物业维护项目及标准

4.1维护项目

4.2维护标准

4.3维护时间

5.物业安全管理

5.1安全管理制度

5.2安全责任

5.3应急处理

6.环保要求及措施

6.1环保要求

6.2环保措施

6.3环保监测

7.检查与验收

7.1检查方式

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业维护项目明细

12.3附件三：安全管理制度

12.4附件四：环保要求及措施

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智能环保型厂房

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

第二条物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

甲方厂房区域内所有物业设施、设备、公共区域及附属设施。

2.2服务内容

2.2.1日常物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、保安、车辆管理、设施设备维护等。

2.2.2设施设备运行维护，确保设施设备正常运行。

2.2.3公共区域管理，包括但不限于照明、消防、排水、通风等。

2.2.4安全管理，包括但不限于消防安全、治安保卫、应急处理等。

2.3服务标准

2.3.1清洁服务：每日进行公共区域清洁，保持环境卫生。

2.3.2绿化管理：定期进行绿化养护，保持绿化区域整洁美观。

2.3.3保安服务：24小时值班，确保甲方厂房安全。

2.3.4设施设备维护：定期检查、维修，确保设施设备正常运行。

第三条物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用

甲方应支付乙方每月物业管理费用人民币元。

3.2费用支付方式

甲方应在每月五个工作日内将物业管理费用支付至乙方指定账户。

3.3费用结算时间

乙方应在每月第10个工作日内向甲方出具物业管理费用结算单。

第四条物业维护项目及标准

4.1维护项目

4.1.1设施设备维护：包括但不限于电梯、空调、照明、消防、排水等。

4.1.2公共区域维护：包括但不限于道路、绿化、卫生设施等。

4.2维护标准

4.2.1设施设备维护：确保设施设备正常运行，达到国家标准。

4.2.2公共区域维护：保持公共区域整洁、美观，符合消防、卫生等要求。

4.3维护时间

4.3.1设施设备维护：每月至少进行一次全面检查，发现问题及时维修。

4.3.2公共区域维护：每日进行清洁，每周进行绿化养护。

第五条物业安全管理

5.1安全管理制度

5.1.1制定完善的安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安保卫、应急处理等。

5.1.2定期组织安全培训和演练，提高员工安全意识。

5.2安全责任

5.2.1甲方负责厂房内人员、设施设备的安全。

5.2.2乙方负责厂房内公共区域及设施设备的安全。

5.3应急处理

5.3.1制定应急预案，明确应急处理流程。

5.3.2发现安全隐患，立即采取措施消除。

第六条环保要求及措施

6.1环保要求

6.1.1甲方厂房应符合国家环保标准，排放达标。

6.1.2乙方应采取有效措施，确保环保设施正常运行。

6.2环保措施

6.2.1定期检查环保设施，确保其正常运行。

6.2.2对排放污染物进行监测，确保达标排放。

6.3环保监测

6.3.1定期对排放污染物进行监测，记