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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版别墅租赁合同标准文本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效条件
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及设施
2.3房屋权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期限延长及续约
3.3租赁期限缩短及提前终止
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付时间
4.2租金支付方式
4.3租金调整及支付方式变更
5.押金及退还
5.1押金金额及支付方式
5.2押金退还条件及时间
5.3押金退还程序
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围及限制
6.2房屋维护责任及费用
6.3房屋装修及改动
7.附属设施及公共区域使用
7.1附属设施使用规定
7.2公共区域使用规定
7.3公共区域维护责任
8.水电燃气费用
8.1水电燃气费用承担
8.2费用缴纳方式及时间
8.3费用结算及退还
9.房屋租赁期间的其他费用
9.1房屋租赁期间其他费用承担
9.2其他费用缴纳方式及时间
9.3其他费用结算及退还
10.房屋租赁期间的违约责任
10.1违约行为及违约责任
10.2违约金计算及支付
10.3违约处理及解决方式
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决费用承担
13.合同生效及法律适用
13.1合同生效条件
13.2合同法律适用
13.3合同签订地
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/注册地。
1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/注册地。
1.2合同签订时间及地点
1.2.1合同签订时间：____年____月____日。
1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号。
1.3合同生效条件
1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
a)出租方应提供房屋权属证明；
b)承租方应支付押金。
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.1.1房屋地址：____市____区____街道____号____室。
2.1.2房屋面积：____平方米。
2.2房屋结构及设施
2.2.1房屋结构：____层____室____厅____卫。
2.2.2房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等。
2.3房屋权属证明
2.3.1出租方应保证房屋权属清晰，并出示房屋权属证明。
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.1.1租赁起始时间：____年____月____日至____年____月____日。
3.2租赁期限延长及续约
3.2.1租赁期限届满前，如双方同意继续租赁，应在合同到期前30日内协商续约事宜。
3.3租赁期限缩短及提前终止
3.3.1如因特殊原因，需缩短租赁期限或提前终止合同，双方应协商一致，并按照合同约定支付违约金。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付时间
4.1.1租金金额：每月人民币____元。
4.1.2支付时间：每月____日前支付当月租金。
4.2租金支付方式
4.2.1承租方应通过银行转账或现金支付租金。
4.3租金调整及支付方式变更
4.3.1租金调整需经双方协商一致，并在合同中明确调整后的租金金额及支付时间。
5.押金及退还
5.1押金金额及支付方式
5.1.1押金金额：人民币____元。
5.1.2支付方式：承租方应在签订合同后____日内支付押金。
5.2押金退还条件及时间
5.2.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，押金应在____日内退还给承租方。
5.3押金退还程序
5.3.1承租方应在租赁期满前，将房屋及附属设施恢复原状，并通知出租方验收。
5.3.2出租方验收合格后，应在____日内退还押金。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围及限制
6.1.1承租方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动。
6.2房屋维护责任及费用
6.2.1房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，费用由承租方承担。
6.2.2房屋及附属设施发生故障，承租方应
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