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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房屋租赁押金退还合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金金额及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.违约责任

7.1租赁双方违约行为

7.2违约责任承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本合同依法订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保房屋租赁关系的顺利进行。

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

甲方位于本市区路号室，房屋建筑面积为平方米。

2.2房屋面积

房屋实际使用面积为平方米，具体以房屋产权证登记面积为准。

2.3房屋结构

房屋为层室，结构为砖混结构，装修状况为。

2.4房屋设施

房屋内配备有、等基本生活设施，具体清单见附件。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约，续约期限同本合同约定的租赁期限。

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前天协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，每月租金为人民币元整。

4.2租金支付方式

租金每月支付一次，甲方应在每月的日前将租金支付至乙方指定账户。

4.3租金支付时间

如遇法定节假日或休息日，租金支付时间顺延至节假日或休息日后第一个工作日。

5.押金金额及退还条件

5.1押金金额

本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币元整。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

5.3押金退还时间

租赁期满后，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请及房屋交付验收报告后日内退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规定

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，由乙方负责修复或承担相应费用。

7.违约责任

7.1租赁双方违约行为

若甲方违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；若乙方违反合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如违约行为严重，另一方有权解除合同。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有权在乙方未按时支付租金或押金的情况下，提前解除合同。

8.1.2乙方有权在甲方未按合同约定提供房屋或设施不符合约定标准的情况下，提前解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同需提前天以书面形式通知对方。

8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

8.2.3解除合同后，若乙方已支付租金但未居住，甲方应退还乙方已支付的租金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2如协商不成，任