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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房屋租赁合同租赁双方权益保护通用范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署

2.租赁房屋的描述

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇款信息

4.4欠租处理

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整条件

5.3调整通知

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

6.4房屋设施维护

7.附属设施与公共区域

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3附属设施损坏赔偿

8.租赁双方权利与义务

8.1租赁方权利

8.2租赁方义务

8.3房东权利

8.4房东义务

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金扣除

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方签署，并按照规定的程序完成备案手续后生效。

1.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁房屋的描述

2.1房屋地址：位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]。

2.2房屋面积：房屋总面积为[房屋面积]平方米，具体房间面积为[房间面积]平方米。

2.3房屋结构：房屋为[房屋结构]，包括[具体结构描述]。

2.4房屋设施：房屋内配备有[列举设施]，设施清单详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。

3.2租赁终止日期：租赁期限到期后，如双方无特殊约定，租赁合同自动终止。

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，按月支付。

4.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金汇入甲方指定账户。

4.3汇款信息：甲方账户信息详见附件二。

4.4欠租处理：如乙方欠租，甲方有权要求乙方支付欠租本金及按日计算的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整频率：租金调整频率为每年[调整频率]，具体调整时间由双方协商确定。

5.2调整条件：租金调整需满足市场行情变化、房屋维修成本增加等条件。

5.3调整通知：甲方应在调整前[提前通知天数]书面通知乙方。

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途：乙方应合理使用房屋，仅用于居住用途，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护责任：房屋的正常维护责任由乙方承担，包括但不限于日常清洁、维修等。

6.3房屋损坏赔偿：如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4房屋设施维护：房屋内设施由乙方负责维护，如设施损坏，乙方应负责修复或更换。

7.附属设施与公共区域

7.1附属设施使用：乙方有权使用房屋内的附属设施，但不得擅自损坏或移除。

7.2公共区域使用：乙方应遵守公共区域的使用规定，不得影响他人正常使用。

7.3附属设施损坏赔偿：如因乙方使用不当导致附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.租赁双方权利与义务

8.1租赁方权利

8.1.1乙方有权在租赁期限内正常使用房屋及其附属设施。

8.1.2乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或不再续租。

8.1.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修服务。

8.2租赁方义务

8.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时完成支付。

8.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2.3乙方应保持房屋及附属设施的整洁，并承担日常清洁费用。

8.3房东权利

8.3.1甲方有权要求乙方