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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房地产项目场地开发承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3项目可行性研究报告

2.合同双方基本信息

2.1承包方名称、地址、法定代表人

2.2发包方名称、地址、法定代表人

2.3合同签订日期

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

3.4项目性质

4.合同标的及范围

4.1开发承包内容

4.2开发承包方式

4.3开发承包期限

5.工程进度及节点

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3各阶段进度节点

6.工程质量及验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3验收标准

6.4质量保证期

7.合同价款及支付方式

7.1合同价款总额

7.2工程进度款支付比例

7.3验收合格后支付比例

7.4逾期付款违约金

8.甲方义务及权利

8.1甲方提供场地及基础设施

8.2甲方配合办理相关手续

8.3甲方监督工程质量及进度

8.4甲方享有项目收益权

9.乙方义务及权利

9.1乙方负责项目开发建设

9.2乙方确保工程质量及安全

9.3乙方按时完成工程进度

9.4乙方享有合同约定的权利

10.合同变更及解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约金计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1国家相关法律法规：本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。

1.2地方政府相关政策：本合同订立遵循地方政府关于房地产项目开发的相关政策，包括但不限于《市房地产项目开发管理暂行办法》等。

1.3项目可行性研究报告：本合同订立前，双方已共同审阅并确认了《2025年度房地产项目场地开发可行性研究报告》。

2.合同双方基本信息

2.1承包方名称：房地产开发有限公司

2.2承包方地址：省市区路号

2.3承包方法定代表人：

2.4发包方名称：城市基础设施建设有限公司

2.5发包方地址：省市区路号

2.6发包方法定代表人：

2.7合同签订日期：2025年1月1日

3.项目概况

3.1项目名称：城市综合体项目

3.2项目地点：省市区

3.3项目面积：共计100000平方米

3.4项目性质：住宅、商业、办公综合性开发项目

4.合同标的及范围

4.1开发承包内容：包括场地平整、基础设施配套、主体建筑及附属设施的建设等。

4.2开发承包方式：乙方以总承包方式承担本项目的开发建设。

4.3开发承包期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止。

5.工程进度及节点

5.1工程开工日期：2025年2月1日

5.2工程竣工日期：2028年12月31日

5.3各阶段进度节点：具体进度节点见附件《工程进度计划表》。

6.工程质量及验收

6.1质量标准：按照国家现行质量标准及合同约定执行。

6.2验收程序：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，验收分为分项验收、分部验收和单位工程验收。

6.3验收标准：符合国家及地方规定的质量标准。

6.4质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，住宅工程为五年，商业及办公工程为三年。

7.合同价款及支付方式

7.1合同价款总额：人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）。

7.2工程进度款支付比例：根据工程进度分期支付，具体支付比例见附