2025年度工业地产场地租赁投资合作合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度工业地产场地租赁投资合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.3双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁场地使用条件

4.1场地使用范围

4.2场地使用要求

4.3场地使用限制

5.租赁场地设施及设备

5.1设施及设备清单

5.2设施及设备使用条件

5.3设施及设备维护责任

6.保证金及押金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2押金金额及缴纳方式

6.3保证金及押金退还条件

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准及程序

7.3验收不合格的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算及支付

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件发生时的处理

9.3不可抗力事件解除合同的条件

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同修订

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.4双方地址

甲方地址：上海市区路号

乙方地址：上海市区路号

2.项目基本情况

2.1项目名称

工业地产项目

2.2项目地点

上海市区街道

2.3项目面积

50000平方米

2.4项目用途

工业生产及仓储

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自2025年1月1日至2029年12月31日，共计五年

3.2租金计算方式

租金按每月每平方米元人民币计算，共计元人民币

3.3租金支付方式

乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户

3.4租金调整机制

如遇政府政策调整或市场租金波动，经双方协商一致后，可对租金进行调整

4.租赁场地使用条件

4.1场地使用范围

乙方租赁场地仅限于本合同约定的用途，不得进行与租赁用途不符的经营活动

4.2场地使用要求

乙方应保证租赁场地的合理使用，不得损坏场地设施，保持场地整洁

4.3场地使用限制

5.租赁场地设施及设备

5.1设施及设备清单

1）供电设施：变压器、配电箱、电缆等

2）供水设施：自来水管道、消防水池等

3）排水设施：雨水管道、污水管道等

4）通讯设施：电话线路、网络线路等

5.2设施及设备使用条件

乙方在使用设施及设备时，应遵守相关法律法规和甲方规定

5.3设施及设备维护责任

设施及设备的日常维护由乙方负责，大修及更换由双方协商确定

6.保证金及押金

6.1保证金金额及缴纳方式

乙方需缴纳保证金人民币万元，于签订合同之日起五日内缴纳至甲方指定账户

6.2押金金额及缴纳方式

乙方需缴纳押金人民币万元，于签订合同之日起五日内缴纳至甲方指定账户

6.3保证金及押金退还条件

租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在一个月内退还保证金及押金

7.交付及验收

7.1交付时间

甲方应于2025年1月1日前将租赁场地交付乙方使用

7.2验收标准及程序

乙方应在甲方交付场地后五日内进行验收，如有不符合合同约定的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后五日内进行整改

7.3验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在接到通知后五日内进行整改，整改后乙方应重新进行验收

8.违约责任

8.1违约情形

1）乙方未按约定时间支付租金；

2）乙方擅自改变场地用途或使用方式；

3）乙方违反场地使用限制；

4）乙方损坏租赁场地或设施设备；

5）乙方未按约定进行设施设备的维护；

6）乙方未按约定时间进行验收；

7）甲方未按约定时间交付场地；

8）甲方未按约定条件提供设施设备。

8.2违约责任承担

1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日应支付未付租金的1%作为违约