2024年宿舍租赁合同租赁物租赁期限及租赁权转让协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年宿舍租赁合同租赁物租赁期限及租赁权转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同的定义

1.2定义和解释

2.租赁物描述

2.1租赁物的详细描述

2.2租赁物的位置和面积

3.租赁期限

3.1租赁期限的起始和结束日期

3.2租赁期限的延长和缩短

4.租金及支付方式

4.1租金的金额和支付频率

4.2支付方式和期限

5.租赁权转让

5.1租赁权转让的条件

5.2转让手续和程序

6.使用和维护责任

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

7.修缮和维修

7.1修缮和维修的责任

7.2维修费用的承担

8.违约责任

8.1违约的定义和类型

8.2违约责任的承担

9.租赁合同的解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知和程序

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的机构和程序

11.通知和通讯

11.1通知的形式和方式

11.2通讯地址和联系方式

12.合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁合同签订日期证明

14.其他约定事项

14.1其他约定的内容和条款

14.2其他约定的解释和执行

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同的定义

1.2定义和解释

“租赁物”指甲方提供给乙方的用于居住的宿舍及其附属设施；

“租赁期限”指乙方租赁租赁物的起始日期至终止日期；

“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；

“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。

第二条租赁物描述

2.1租赁物的详细描述

2.2租赁物的位置和面积

租赁物位于[具体地址]，位于[具体楼层/单元]，面积[具体面积]平方米。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的起始和结束日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

3.2租赁期限的延长和缩短

租赁期限如需延长，乙方应提前[提前通知天数]书面通知甲方，经甲方同意后，可签订补充协议予以延长。租赁期限如需缩短，甲方应在收到乙方通知后的[提前通知天数]内予以答复，如无异议，租赁期限自[缩短后的结束日期]起终止。

第四条租金及支付方式

4.1租金的金额和支付频率

本合同的租金为每月[租金金额]，支付频率为每月一付。

4.2支付方式和期限

乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条租赁权转让

5.1租赁权转让的条件

除本合同另有约定外，乙方不得擅自转让租赁权。

5.2转让手续和程序

第六条使用和维护责任

6.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

6.2租赁物的维护责任

租赁物的日常维护和保养责任由乙方承担，但甲方应确保租赁物在租赁期间符合居住标准。

第七条修缮和维修

7.1修缮和维修的责任

租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方负责修复或承担修复费用。如租赁物因乙方不当使用造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

7.2维修费用的承担

租赁物的维修费用由责任方承担，如双方对责任认定有争议，可协商解决，协商不成可依法诉讼。

第八条违约责任

8.1违约的定义和类型

逾期支付租金；

擅自改变租赁物结构；

损坏租赁物；

违反租赁物使用规定；

未按约定进行维修。

8.2违约责任的承担

8.2.1逾期支付租金

乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的[逾期利率]%的违约金。

8.2.2擅自改变租赁物结构

乙方擅自改变租赁物结构，应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.2.3损坏租赁物

乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。

8.2.4违反租赁物使用规定

乙方违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。

8.2.5未按约定进行维修

乙方未按约定进行维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。

第九条租赁合同的解除

9.1解除合同的条件

甲方未按约定提供符合居住标准的租赁物；

乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

乙方违反租赁物使用规定，经警告后仍不改正；

因不可抗力导致合同无法履行。

9.2解除合同的