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深圳市南山区爱心大厦物业服务合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就爱心大厦的物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方为甲方提供爱心大厦的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理等。

2.乙方应按照相关法规及本合同约定，履行物业管理职责，确保物业服务质量。

二.服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照爱心大厦的建筑面积计算，具体标准按照附件一《物业服务费用标准》执行。

2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业服务费用。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，应按照欠缴金额的____%向乙方支付滞纳金。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照本合同约定的服务范围及内容提供服务，确保服务质量。

2.乙方提供的服务质量应达到附件二《物业服务质量标准》的要求。

3.如因乙方服务质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣除相应的物业服务费用。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的约定，履行各自的义务。

2.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，并提出合理化建议。

3.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

4.双方应共同维护爱心大厦的公共设施，确保设施的正常使用。

5.乙方应对甲方提出的合理要求进行积极响应和处理。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改；如乙方未能在合理期限内整改完成，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲乙双方如因不可抗力导致无法履行合同，不承担违约责任。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下物业服务合同：

一、服务范围

2.服务内容：包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保障、客户服务等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

三、服务费用

1.乙方根据本合同约定提供物业服务，甲方应按照约定的标准支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：按照爱心大厦的实际情况及市场行情，经双方协商确定。

3.支付方式：每季度支付一次，甲方应在每个季度的第一个月的前五个工作日内支付当季的物业服务费用。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的物业服务。

2.服务质量评价标准：按照相关行业标准及双方约定的服务标准进行评价。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合约定的物业服务。

（2）甲方有义务按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常管理活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定获得物业服务费用。

（2）乙方应按照本合同约定提供物业服务，并努力达到约定的服务质量标准。

（3）