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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年红酒储藏库租赁合同

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

2.租赁标的及库房条件

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用及维护

6.保险责任

7.维修责任

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同的变更与解除

11.合同的终止

12.租赁物的归属

13.保密条款

14.其他条款及附件

1.1租赁双方的名称和地址

1.2租赁双方的资质及授权代表

2.1租赁标的红酒储藏库的具体位置

2.2租赁库房的面积及设施

2.3库房的容量及红酒摆放要求

3.1租赁期限的起止日期

3.2租赁期满后续租的协商方式

4.1租金的计算方式

4.2租金支付的期限和方式

4.3租金的调整机制

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护保养责任

6.1租赁物的保险责任及保险费用

7.1租赁物的维修责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体承担方式

9.1争议解决的方式及途径

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

11.1租赁期满后租赁物的归属

12.1租赁物的处置方式

13.1保密信息的范围及保密义务

13.2违反保密条款的责任

14.1附件的名称及作用

14.2附件的签字盖章要求

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1租赁双方

1.2合同主体资格

1.2.1甲方须为红酒储藏库的合法所有权人，具备相应的民事权利能力和民事行为能力；

1.2.2乙方须具备合法的租赁资格，以及使用红酒储藏库的需求；

1.2.3本合同的签订需经双方授权代表签字或盖章，授权代表应具备授权资格；

2.租赁标的及库房条件

2.1租赁标的

2.1.1甲方同意将位于【具体位置】的红酒储藏库租赁给乙方使用；

2.1.2乙方同意按照本合同约定租赁红酒储藏库；

2.2库房条件

2.2.1库房面积为【具体面积】，设施包括【具体设施列表】；

2.2.2库房容量足以满足乙方所租赁红酒的存放需求；

2.2.3乙方应按照甲方提供的库房摆放要求进行红酒摆放；

3.租赁期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】；

3.1.2如乙方需在租赁期满后续租，应在本合同租赁期满前【具体期限】内与甲方协商并签订书面续租协议；

3.2租赁期满后续租

3.2.1

如乙方选择续租，甲乙双方应按照当时的市场价格重新确定租金；

3.2.2如乙方选择不续租，应在本合同租赁期满前【具体期限】内将租赁物搬离甲方库房；

4.租金及支付方式

4.1租金

4.1.1乙方向甲方支付的租金为【租金金额】；

4.1.2租金的计算方式为【租金计算方式】；

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付租金；

4.2.2租金支付期限为【支付期限】，支付方式为【支付方式】；

4.2.3乙方未按时支付租金的，应按照逾期付款部分每日支付【逾期付款利率】的滞纳金；

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用

5.1.1乙方应按照本合同约定的用途使用红酒储藏库；

5.1.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益；

5.2租赁物的维护

5.2.2甲方应提供必要的维护保养指导和支持；

6.保险责任

6.1保险

6.1.1乙方应为本合同约定的租赁物向保险公司投保，保险金额不得低于乙方应支付的租金总额；

6.1.2保险费用由乙方承担，保险单据须经甲方确认后方可有效；

6.2保险责任

6.2.1乙方在租赁期间发生保险事故的，由保险公司按照保险合同的约定承担赔偿责任；

6.2.2保险赔偿不足部分，由乙方承担；

7.维修责任

7.1甲方责任

7.1.1甲方应保证租赁物在交付乙方时符合本合同约定的条件；

7.1.2租赁期间，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责维修或赔偿；

7.2乙方责任

7.2.1乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏或改变租赁物性质；

7.2.2租赁期间，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1乙方未按照本合同约定支付租金的，构成违约；

8.1.2乙方未按照本合同约定使用租赁物的，构成违约；

8.1.3乙方未按照本合同约定维护租赁物的，构成违约；

8.2违约责任

8.2.1乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的【违约金比例】；

8.2.2乙方违