2025年度百货商场品牌入驻租赁合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度百货商场品牌入驻租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.商场概况

2.1商场名称及地址

2.2商场经营面积及分区

2.3商场营业时间

3.租赁事项

3.1租赁面积及用途

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整计算方法

5.租金减免

5.1减免条件

5.2减免范围

5.3减免期限

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还

6.2保证金金额及用途

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿方式

8.3赔偿计算

9.商场管理制度

9.1入驻商家行为规范

9.2营业时间及休息日规定

9.3消防安全要求

10.物业管理费用

10.1物业管理费标准

10.2费用支付方式

10.3费用调整

11.营业许可及税务

11.1营业许可要求

11.2税务事项

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同生效及解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：百货商场有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：0215678

1.2合同乙方信息

乙方名称：品牌管理有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：02187654321

第二条商场概况

2.1商场名称及地址

商场名称：百货商场

商场地址：省市区路号

2.2商场经营面积及分区

商场总面积：10000平方米

商场分区：服装区、家电区、化妆品区、餐饮区等

2.3商场营业时间

营业时间：周一至周日，上午10:00至晚上22:00

第三条租赁事项

3.1租赁面积及用途

租赁面积：300平方米

租赁用途：服装品牌专卖店

3.2租赁期限

租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.3租金及支付方式

租金：每月人民币30,000元整

支付方式：每月月底前支付下一个月租金

第四条租金调整

4.1调整条件

在租赁期限内，如商场经营情况发生重大变化，甲方有权调整租金。

4.2调整频率

租金调整频率：每年调整一次

4.3调整计算方法

租金调整计算方法：根据市场租金水平和商场经营状况，双方协商确定新的租金标准

第五条租金减免

5.1减免条件

如遇国家法定节假日、商场举办大型促销活动等情况，甲方可给予乙方租金减免。

5.2减免范围

减免范围为租金总额的10%

5.3减免期限

减免期限：根据具体活动或节假日情况确定

第六条押金及保证金

6.1押金金额及退还

押金金额：人民币10,000元整

退还条件：合同期满，乙方无违约行为，押金全额退还。

6.2保证金金额及用途

保证金金额：人民币5,000元整

保证金用途：用于赔偿因乙方违约行为给甲方造成的损失

第七条违约责任

7.1违约情形

乙方有下列情形之一的，视为违约：

a)未按时支付租金；

b)违反商场管理制度；

c)未按约定使用租赁场所；

d)因乙方原因导致商场发生安全事故。

7.2违约责任

乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

a)支付违约金；

b)赔偿甲方因此遭受的损失；

c)甲方有权解除合同，收回租赁场所。

7.3违约金计算

违约金计算方法：按每日租金的10%计算，直至违约行为纠正或合同解除。

第八条损坏赔偿

8.1损坏认定

乙方在使用租赁场所期间，如因乙方原因造成租赁场所或甲方财产的损坏，乙方应承担赔偿责任。