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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度城市更新改造项目拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.拆迁范围

3.1拆迁区域

3.2拆迁面积

3.3拆迁对象

4.拆迁方式

4.1拆迁程序

4.2拆迁方式

4.3拆迁时间

5.补偿标准

5.1补偿范围

5.2补偿方式

5.3补偿金额

5.4补偿资金支付

6.补偿款的计算方法

6.1补偿款计算公式

6.2补偿款计算依据

6.3补偿款计算时间

7.补偿款的支付

7.1支付时间

7.2支付方式

7.3支付责任

8.拆迁安置

8.1安置方式

8.2安置地点

8.3安置面积

8.4安置标准

9.临时安置

9.1临时安置期限

9.2临时安置补偿

9.3临时安置地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效与解除的程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：城市更新改造项目指挥部

乙方：拆迁户

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：，地址：市区街道号

乙方联系方式：电话：987654321，地址：市区街道号

第二条项目概况

2.1项目名称

2005年度城市更新改造项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地总面积10000平方米，建筑总面积50000平方米

2.4项目建设内容

住宅、商业、公共设施等

第三条拆迁范围

3.1拆迁区域

市区街道范围内的老旧住宅区

3.2拆迁面积

共计3000平方米

3.3拆迁对象

甲方指定的范围内所有合法房屋及附属物

第四条拆迁方式

4.1拆迁程序

按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规执行，甲方负责办理拆迁许可证

4.2拆迁方式

采用实物补偿方式，即以等面积、等价值的新建住宅对被拆迁户进行补偿

4.3拆迁时间

自本合同签订之日起30日内完成拆迁工作

第五条补偿标准

5.1补偿范围

包括被拆迁房屋及附属物的补偿、搬迁费、临时安置费等

5.2补偿方式

实物补偿，即提供等面积、等价值的新建住宅

5.3补偿金额

根据被拆迁房屋的面积、结构、楼层等因素，经评估机构评估确定

5.4补偿资金支付

甲方应在拆迁补偿协议签订后30日内将补偿款支付给乙方

第六条补偿款的计算方法

6.1补偿款计算公式

补偿款=被拆迁房屋面积×市场评估单价

6.2补偿款计算依据

以被拆迁房屋所在区域的市场评估价格为依据

6.3补偿款计算时间

自本合同签订之日起30日内完成补偿款计算

第七条补偿款的支付

7.1支付时间

甲方应在拆迁补偿协议签订后30日内支付补偿款

7.2支付方式

银行转账，甲方将补偿款直接转入乙方指定的银行账户

7.3支付责任

甲方承担支付补偿款的责任，确保补偿款及时足额支付给乙方

第八条拆迁安置

8.1安置方式

甲方将为乙方提供等面积、等价值的新建住宅作为安置房，乙方可以选择原地安置或异地安置

8.2安置地点

原地安置地点：市区街道新建住宅小区

异地安置地点：市区街道新建住宅小区

8.3安置面积

安置面积与被拆迁房屋面积相同，如有超出部分，按市场评估价计算费用

8.4安置标准

安置房的标准不得低于被拆迁房屋的原有标准，包括房屋结构、装修等

第九条临时安置

9.1临时安置期限

自被拆迁户搬离原址之日起，至安置房交付使用之日止，最长不超过两年

9.2临时安置补偿

甲方将按照被拆迁房屋的原有面积，每月支付乙方一定的临时安置补偿费

9.3临时安置地点

甲方将为乙方提供临时安置房源，乙方可在甲方指定的临时安置区域内选择合适的住所

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，可以解除合同

10.2合同终止条件

合同约定的拆迁安置工作