租客想和房东谈合作协议.docx

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租客想和房东谈合作协议

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：_________________，房屋结构为：_________________，建筑面积为：_________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________。

1.3租赁物产权证明：甲方应向乙方提供房屋产权证明。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元（大写：_________________元整），乙方应于每月的____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应向乙方开具收据。

三、租赁物使用

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、社会公德，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押、赠与或以其他任何方式转让给他人。

3.3乙方在使用租赁物期间，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、维修及保养

4.1甲方应保证租赁物在交付使用时符合租赁合同约定的使用条件。

4.2租赁期间，租赁物的日常维修、保养责任由甲方承担。乙方在使用过程中如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行修复。

4.3乙方在使用租赁物期间，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：_________________元整）。

5.2押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内无息退还。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付每日____元的违约金；

（2）如甲方在租赁期间擅自改变租赁物结构、用途，应赔偿乙方的损失；

（3）如甲方未履行维修保养责任，致使乙方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日____元的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途，应恢复原状并赔偿甲方损失；

（3）如乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿；

（4）如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：____年__月__日