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2025房地产经纪职业资格试题与答案

姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员在签订《房地产经纪服务合同》前，应当向委托人说明以下哪项内容？（）

A.房地产经纪服务的范围

B.房地产经纪服务的内容

C.房地产经纪服务的费用

D.以上都是

2.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德规范？（）

A.诚实守信

B.保守秘密

C.损人利己

D.公平竞争

3.房地产经纪机构在开展业务时，应遵守以下哪项规定？（）

A.不得发布虚假房源信息

B.不得泄露委托人个人信息

C.不得擅自改变委托人委托事项

D.以上都是

4.房地产经纪人员在签订《房地产经纪服务合同》后，应当向委托人提供以下哪项服务？（）

A.房源信息查询

B.房屋实地看房

C.交易谈判

D.以上都是

5.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务能力要求？（）

A.了解房地产政策法规

B.具备良好的沟通能力

C.拥有丰富的金融知识

D.熟悉房地产交易流程

6.房地产经纪人员在提供房地产经纪服务时，应遵守以下哪项规定？（）

A.不得收取任何未在合同中约定的费用

B.不得泄露委托人商业秘密

C.不得为委托人提供不正当利益

D.以上都是

7.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业责任？（）

A.严格遵守国家法律法规

B.维护委托人合法权益

C.违反职业道德规范

D.提高服务质量

8.房地产经纪机构在开展业务时，应建立以下哪项制度？（）

A.培训制度

B.考核制度

C.激励制度

D.以上都是

9.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务知识要求？（）

A.房地产政策法规

B.房地产交易流程

C.房地产市场分析

D.房地产投资理财

10.房地产经纪人员在提供房地产经纪服务时，应遵守以下哪项规定？（）

A.不得泄露委托人个人信息

B.不得发布虚假房源信息

C.不得为委托人提供不正当利益

D.以上都是

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员的职业道德规范包括以下哪些内容？（）

A.诚实守信

B.保守秘密

C.公平竞争

D.维护委托人合法权益

2.房地产经纪人员应具备以下哪些业务能力？（）

A.了解房地产政策法规

B.具备良好的沟通能力

C.熟悉房地产交易流程

D.拥有丰富的金融知识

3.房地产经纪机构在开展业务时，应遵守以下哪些规定？（）

A.不得发布虚假房源信息

B.不得泄露委托人个人信息

C.不得擅自改变委托人委托事项

D.以上都是

4.房地产经纪人员在签订《房地产经纪服务合同》后，应当向委托人提供以下哪些服务？（）

A.房源信息查询

B.房屋实地看房

C.交易谈判

D.以上都是

5.以下哪些属于房地产经纪人员的职业责任？（）

A.严格遵守国家法律法规

B.维护委托人合法权益

C.违反职业道德规范

D.提高服务质量

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员可以收取未在合同中约定的费用。（）

2.房地产经纪人员应保守委托人商业秘密。（）

3.房地产经纪机构可以发布虚假房源信息。（）

4.房地产经纪人员应具备良好的沟通能力。（）

5.房地产经纪人员可以泄露委托人个人信息。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.D

解析思路：签订《房地产经纪服务合同》前，经纪人员需全面告知委托人服务范围、内容、费用等，确保双方信息透明。

2.C

解析思路：房地产经纪人员的职业道德规范要求其诚信、保密、公平竞争，损人利己显然违反了这一规范。

3.D

解析思路：房地产经纪机构在开展业务时，需遵守多项规定，包括但不限于不得发布虚假信息、泄露个人信息、擅自改变委托事项等。

4.D

解析思路：《房地产经纪服务合同》签订后，经纪人员应提供全面的服务，包括房源信息查询、实地看房、交易谈判等。

5.C

解析思路：房地产经纪人员的业务能力要求包括政策法规、沟通能力、交易流程等，金融知识并非必需。

6.D

解析思路：房地产经纪人员应遵守合同约定，不得收取未约定的费用，同时保守委托人商业秘密，不得提供不正当利益。

7.C

解析思路：房地产经纪人员的职业责任包括遵守法律法规、维护委托人权益、提高服务质量，违反职业道德规范不属于职业责任。

8.D

解析思路：房地产经纪机构应建立培训、考核、激励等制度，以确保服务质量，提升员工业务能力。

9.D

解析思路：房地产经纪人员的业务知识要求包括政策法规、交易流程、市场分析等，投资理财并非必需。

10.D

解析思