2024年度一线城市住宅买卖中介服务合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度一线城市住宅买卖中介服务合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方经友好协商，就甲方将其位于一线城市的住宅出售给乙方，乙方购买该住宅事宜，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在一线城市住宅买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.住宅：指甲方拥有的位于一线城市的房屋，具备居住功能，符合国家相关法律法规规定。

2.中介服务：指乙方作为中介方，为甲乙双方提供信息收集、交易撮合、合同签订、资金监管等全程服务。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中出售住宅的当事人。

2.乙方：指本合同中购买住宅的当事人。

3.合同：指本合同双方签署的《2024年度一线城市住宅买卖中介服务合同》。

4.交易：指甲方将其住宅出售给乙方的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的住宅信息。

3.甲方有义务配合乙方办理相关手续，确保交易顺利进行。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付住宅。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务配合甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签署之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲方提供的住宅所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方按照合同约定交付住宅。

3.双方按照合同约定办理相关手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。

2.双方协商一致，终止合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，终止合同，应书面通知对方。

2.双方在终止合同后，应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的相关费用。

2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.中介服务费：乙方应向乙方支付中介服务费，费用金额为住宅成交价的_____%。

2.其他费用：包括但不限于税费、维修基金、物业管理费等，具体费用根据实际情况由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1.中介服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内，将中介服务费支付至乙方指定的账户。

2.其他费用：根据具体费用性质，由甲乙双方协商确定支付方式和时间。

7.3支付时间：

1.中介服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。

2.其他费用：根据具体费用性质，由甲乙双方协商确定支付时间。

7.4支付条款：

1.乙方支付中介服务费时，应出具付款凭证，并由乙方签字确认。

2.乙方支付其他费用时，应按照合同约定的时间和方式支付，并确保资金安全。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按合同约定时间交付住宅，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若甲方提供的住宅信息与实际不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按合同约定办理相关手续，导致交易无法顺利进行，乙方应承担相应的责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定，并写入合同。

2.赔