2025年度特色餐饮店铺租赁与装修服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮店铺租赁与装修服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6押金及退还条款

1.7租赁用途限制

1.8租赁房屋使用要求

1.9装修事宜

1.10装修费用及支付

1.11装修验收标准及流程

1.12装修后的使用权

1.13合同解除及违约责任

1.14争议解决方式

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.3出租方住所：[出租方住所地址]。

1.1.4承租方住所：[承租方住所地址]。

1.1.5法定代表人或负责人：[出租方法定代表人或负责人姓名]、[承租方法定代表人或负责人姓名]。

1.1.6联系方式：[出租方联系方式]、[承租方联系方式]。

1.2租赁标的物描述

1.2.1租赁房屋坐落：[租赁房屋具体地址]。

1.2.2租赁房屋面积：[租赁房屋面积]平方米。

1.2.3租赁房屋结构：[租赁房屋结构描述]。

1.2.4租赁房屋现状：[租赁房屋现状描述]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.3.3租赁期限共计：[租赁期限总月数]个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整。

1.4.2支付方式：每月[支付日期]前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。

1.4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应按每日千分之五向出租方支付滞纳金。

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整条件：租赁期间如遇政府规定的租金调整政策，租金按政策执行。

1.5.2调整通知：租金调整前，出租方应提前一个月通知承租方。

1.6押金及退还条款

1.6.1押金金额：人民币[押金金额]元整。

1.6.2押金支付：承租方应在签订合同之日起[押金支付日期]内支付押金。

1.6.3押金退还：租赁期满且承租方履行合同义务后，出租方应无息退还押金。

1.7租赁用途限制

1.7.1承租方承诺仅将租赁房屋用于[租赁用途]。

1.7.2如承租方改变租赁用途，需事先征得出租方书面同意。

1.8租赁房屋使用要求

1.8.1承租方应合理使用租赁房屋，保持房屋及附属设施完好。

1.8.2承租方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应征得出租方书面同意。

1.9装修事宜

1.9.1承租方有权对租赁房屋进行装修，但需遵守相关法律法规。

1.9.2装修方案需经出租方同意后方可实施。

1.10装修费用及支付

1.10.1装修费用由承租方承担。

1.10.2装修费用支付：装修工程完成后，承租方应将装修费用支付给施工单位。

1.11装修验收标准及流程

1.11.1装修验收标准：装修工程完成后，应符合国家相关标准及出租方要求。

1.11.2验收流程：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收。

1.12装修后的使用权

1.12.1装修后的使用权归承租方所有，但不得损害出租方利益。

1.13合同解除及违约责任

1.13.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。

1.13.2违约责任：违约方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2其他约定事项

8.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3合同的生效

8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.4合同的变更和解除

8.4.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

8.4.2合同的解除需按照本合同约定的解除条件进行，并以书面形式通知对方。

8.5合同的终止

8.5.1租赁期满，合同自然终止。

8.5.2出现合同约定的解除条件，合同提前终止。

8.6合同的附件

租赁房屋产权证明文件；

装修方案及验收报告；

其他双方认为必要的文件。

8.7法律适用和管辖

8.7.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交租赁房屋所在地的人民法院管辖。

8.8通知与送达

8.8.1除