2024年度房屋买卖合同借款担保合同履行监督协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房屋买卖合同借款担保合同履行监督协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同履行期限

1.4房屋基本情况

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

3.还款方式及期限

3.1还款方式

3.2还款期限

3.3逾期还款责任

4.房屋买卖合同条款

4.1房屋买卖双方信息

4.2房屋基本情况

4.3买卖价格及支付方式

4.4交房时间及条件

4.5合同解除条件

5.担保方式及责任

5.1担保方式

5.2担保责任

5.3担保期限

6.履行监督协议

6.1履行监督范围

6.2履行监督方式

6.3履行监督期限

6.4履行监督责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同生效条件

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更情形

11.2合同变更程序

12.合同解除后的处理

12.1房屋买卖合同解除后的处理

12.2借款合同解除后的处理

12.3担保合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

出卖方：___________

买受方：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同履行期限：自合同签订之日起至____年____月____日止

1.4房屋基本情况

房屋坐落：___________

房屋面积：___________平方米

房屋结构：___________

房屋用途：___________

房屋权属：___________

2.借款金额及用途

2.1借款金额：人民币___________元整

2.2借款用途：用于购买上述房屋

2.3借款期限：自借款之日起至____年____月____日止

3.还款方式及期限

3.1还款方式：按月等额本息还款方式

3.2还款期限：借款期限为____年，每月还款日为____日

3.3逾期还款责任：逾期还款的，买受方应向出卖方支付逾期还款金额的____%作为违约金

4.房屋买卖合同条款

4.1房屋买卖双方信息

出卖方：___________

买受方：___________

4.2房屋基本情况

房屋坐落：___________

房屋面积：___________平方米

房屋结构：___________

房屋用途：___________

房屋权属：___________

4.3买卖价格及支付方式

房屋买卖价格为：人民币___________元整

支付方式：买受方在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%，余款在房屋交付时一次性支付

4.4交房时间及条件

交房时间：____年____月____日

交房条件：房屋具备交付条件，且出卖方已将房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件交付买受方

4.5合同解除条件

（1）一方违约；

（2）房屋无法交付；

（3）房屋权属存在瑕疵；

（4）法律法规规定的其他情形

5.担保方式及责任

5.1担保方式：由___________（担保人）提供担保

5.2担保责任：担保人承担连带保证责任，保证期间为借款期限届满之日起____年

5.3担保期限：自借款之日起至借款本金及利息全部清偿之日止

6.履行监督协议

6.1履行监督范围：监督房屋买卖合同、借款合同及担保合同的履行情况

6.2履行监督方式：通过定期检查、现场勘查等方式进行

6.3履行监督期限：自合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止

6.4履行监督责任：监督人有权要求出卖方、买受方及担保人按照合同约定履行义务，并有权向违约方追究违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力通过协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用

因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小分担。

9.违约责任

9.