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以房抵债合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括XXX、XXX等。甲方在经营过程中因业务需要，与乙方存在债务关系，为了解决债务问题，甲乙双方达成一致，以甲方名下房产抵债。甲方拥有上述房产的完全产权，且该房产未设定任何抵押、质押等担保权利。
甲方联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括XXX、XXX等。乙方因经营需要，与甲方存在债务关系，现同意以甲方名下房产抵债。
乙方联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。
合同简介：
甲乙双方确认，甲方欠乙方债务XXXX元，甲方同意以自有房产（房产证编号：XXXXXXXX）作为债务抵偿。该房产位于XX省XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，建筑结构为XX，房产用途为XX。双方在此基础上达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。
本合同的签订背景是为了解决甲乙双方之间的债务问题，通过以房抵债的方式，实现双方权益的最大化。甲方愿意将名下房产用于抵偿债务，表示甲方对房产具有完全产权，且该房产未设定任何抵押、质押等担保权利。乙方同意接受甲方提供的房产作为债务抵偿，表示乙方对甲方的债务具有合法权利。双方在此基础上达成一致，签订本合同，以确保双方权益的实现。
本合同的签订符合国家法律法规的规定，不受任何法律、法规的限制。双方在签订合同时，应遵循诚实信用、公平公正的原则，履行各自的权益和义务。本合同的签订对于甲乙双方具有同等法律效力，双方应严格按照本合同的约定履行。
在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同的签订地为甲方注册地。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动失效。
特此说明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方透露合同内容。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签订日期：XXXX年XX月XX日。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是为了解决甲方与乙方之间的债务问题，通过甲方以自有房产抵债的方式，明确双方的权利和义务，确保双方权益的实现。本合同涉及的具体内容包括：甲方将名下房产作为债务抵偿，乙方接受甲方提供的房产作为债务抵偿，双方就房产的过户、支付、使用等方面达成一致。
第二条定义
在本合同中，以下术语具有如下含义：
1.甲方：指本合同第一条中提到的甲方（买方/出租方/委托方）。
2.乙方：指本合同第一条中提到的乙方（卖方/承租方/服务提供方）。
3.房产：指甲方名下的房产，具体信息见本合同第一条。
4.债务：指甲方欠乙方的债务，具体金额见本合同第一条。
5.过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方应保证其对提供的房产享有完全产权，且该房产未设定任何抵押、质押等担保权利。
（2）甲方应负责办理房产过户至乙方的相关手续，并承担由此产生的相关费用。
（3）甲方应保证房产的质量和使用功能，确保房产符合乙方的正常使用需求。
（4）甲方应按照本合同约定，将房产所有权转移给乙方。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方应接受甲方提供的房产作为债务抵偿，并按照本合同约定支付房产价款。
（2）乙方应配合甲方办理房产过户至乙方的相关手续，并承担由此产生的相关费用。
（3）乙方应按照本合同约定，接收并合理使用房产，不得损坏房产。
（4）乙方应在合同约定的期限内支付房产价款，否则甲方有权解除本合同。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致，确认房产的抵债价值为人民币【】元整（大写：【】元整），该款项包括但不限于甲方欠乙方的债务本金、利息、违约金及相关费用。
乙方向甲方支付房产价款的方式如下：
1.本合同签订之日起【】日内，乙方一次性向甲方支付房产价款的【】%。
2.剩余的【】%的价款，乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，在【】年内分【】期支付，每期支付的金额及时间详见附件。
乙方支付价款的方式为银行转账，账号及户名详见附件。乙方支付价款后，甲方应及时出具相应的收款凭证。
第五条履行期限
本合同的有效期限为自双方签字（或盖章）之日起至合同约定的债务全部履行完毕之日止。
关键时间节点如下：
1.本合同签订之日起【】日内，甲方完成房产过户至乙方的手续
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