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企业厂区租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某企业，成立于某年某月，地址位于某省某市某区某街道，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：123456789，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某公司，成立于某年某月，地址位于某省某市某区某街道，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：987654321，邮箱：yyy@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，以及对于合作的需求和期望，经友好协商，达成一致，甲方将其厂区租赁给乙方使用，乙方则支付相应的租金。双方希望通过此次合作，实现互利共赢，共同发展。在此基础上，双方签订本企业厂区租赁合同，以明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

本合同的签订，是基于甲乙双方对于合作背景和前提条件的充分理解和认同。甲方作为出租方，拥有厂区的所有权和使用权，具备出租条件；乙方作为承租方，具有租赁需求，希望通过租赁厂区开展相关业务。双方在此基础上展开合作，符合市场经济规律，有利于双方企业的长远发展。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则。双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保了解并同意合同的各项条款。合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为某年某月某日至某年某月某日。

在合同履行期间，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。

本合同的签订，是甲乙双方友好合作的基础，也是双方共同发展的保障。希望通过双方的共同努力，实现合同的顺利履行，达到预期的合作效果。

在此，双方郑重承诺，本合同的签订和履行过程中，将严格遵守国家法律法规，尊重社会公德，公平交易，诚实守信，共同维护合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，明确双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同涉及的具体内容包括厂区的租赁、租金的支付、租赁期间的维护与管理、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的出租方。

2.乙方：指本合同第一条约定的承租方。

3.厂区：指甲方拥有的用于出租的工业区域，具体位置和面积详见附件。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂区租赁费用。

5.租赁期：指本合同约定的乙方租赁厂区的起始日期至终止日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证厂区的合法性，确保乙方在租赁期间对厂区享有合法使用权。

（2）甲方应确保厂区的基本设施完好，满足乙方的正常生产经营需要。

（3）甲方应按合同约定提供厂区，并在租赁期间负责厂区的整体维护与管理。

（4）甲方应协助乙方办理与租赁厂区相关的各项手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

（5）甲方应按合同约定收取租金，并在合同约定的时间内提供相关发票。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金，并在合同约定的时间内支付。

（2）乙方应合理使用厂区，不得擅自改变厂区的结构和用途，不得将厂区转租给第三方。

（3）乙方应在租赁期间负责自身生产活动的安全，并按约定承担相关费用。

（4）乙方应按合同约定使用厂区，并遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（5）乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行厂区的维护与管理。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：厂区租赁价格为人民币XX元/平方米/月，租赁面积为XX平方米，租金共计人民币XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，按月向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一交易日，将当月租金支付给甲方。

4.费用承担：租赁期间，厂区的物业管理费、公共维修基金等费用由甲方承担；乙方如需使用厂区外的配套设施，相关费用由乙方承担。

5.价格调整：合同期限内，如市场租金发生重大变化，双方可协商调整租金价格，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。

3.合同续约：租赁期满前，乙方如需续约，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.提前解约：双方提前解约需书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按合同约定提供厂区，或提供的厂区不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方未按约定时间提供厂区的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并