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企业合同租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX有限公司，成立于2000年，总部位于中国北京，是一家专注于提供信息技术服务的公司。甲方的地址为北京市海淀区某科技园8号楼801室，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX科技有限公司，成立于2010年，总部位于中国上海，是一家专业从事软件开发和系统集成的公司。乙方的地址为上海市浦东新区某科技园12号楼1205室，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为出租方，愿意将位于北京市海淀区某科技园8号楼801室的办公场所出租给乙方作为办公用途。乙方作为承租方，愿意租赁甲方的上述办公场所，并按照约定的租金和租赁期限进行支付。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下合同条款。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订是基于甲方拥有出租权的办公场所，以及乙方具备租赁和使用该办公场所的合法身份和能力。双方在此背景下，本着平等自愿、公平公正的原则，展开租赁合作。

本合同的签订对于双方都有重要的意义。对甲方而言，可以通过出租办公场所获取租金收入，提高资产利用率；对乙方而言，可以获得合适的办公场所，有利于公司的业务发展和经营管理。双方应共同努力，确保合同的履行，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于办公场所租赁的具体权利义务关系。乙方租赁甲方位于北京市海淀区某科技园8号楼801室的办公场所，用于正常办公。甲方应按照合同约定，将办公场所提供给乙方使用，并保障乙方的合法权益。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“出租方”或“甲方”指XXX有限公司，以下简称“甲方”。

2.“承租方”或“乙方”指XXX科技有限公司，以下简称“乙方”。

3.“租赁物”指位于北京市海淀区某科技园8号楼801室的办公场所。

4.“租赁期限”指自合同生效之日起至合同约定的终止日期止的期间。

5.“租金”指乙方应支付给甲方的办公场所租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物符合合同约定的用途，并确保租赁物的设施和设备正常运行。

2.甲方应提供租赁物所需的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

3.甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得无故终止租赁合同。

4.甲方应在合同约定的时间内交付租赁物给乙方使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物内的合法权益。

2.乙方应按照约定的租金和支付条件及时支付租金给甲方。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.乙方应在合同约定的时间内接收租赁物，并按照合同约定使用至合同终止日期。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的各项条款。

2.双方应共同维护租赁关系的稳定，妥善解决合同履行过程中的问题。

3.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。

4.除不可抗力因素外，双方均应履行合同约定的义务。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币XX元/月，共计XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应按照合同约定的租赁期限，自合同生效之日起每月底前支付当月租金给甲方。

3.乙方支付租金时，应提供有效的支付凭证，以备甲方核对。

4.甲方应在收到乙方租金后出具相应的收据或发票。

5.如有逾期支付情况，乙方应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期限为自乙方实际接收租赁物之日起至合同约定的终止日期止的期间，最长不得超过XX年。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.双方应在合同期满前一个月内，完成租赁物的交接工作。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定时间、地点交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

3.乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.一方违反合同的其他约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承