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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年移动基站用地长期租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方和乙方的权益和义务

2.租赁物及租赁目的

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的位置和范围

2.3租赁物的使用权和收益权

2.4租赁目的和用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.2租赁期限的续约条款

3.3租赁期限的提前终止条款

4.租金及支付方式

4.1租金的计算方式和标准

4.2租金的支付周期和时间

4.3租金支付的迟延和违约金

5.租赁物的维护和保养

5.1甲方对租赁物的维护和保养责任

5.2乙方对租赁物的合理使用和保护责任

5.3租赁物的维修和更换条款

6.保险

6.1乙方向甲方提供的保险证明和要求

6.2保险费用的承担方

6.3保险理赔的程序和责任

7.违约责任

7.1甲方违反合同的违约责任

7.2乙方违反合同的违约责任

7.3违约金的计算和支付方式

8.争议解决

8.1双方协商解决争议的方式和期限

8.2提交仲裁机构解决争议的方式和期限

8.3提交法院解决争议的方式和期限

9.其他条款

9.1合同的变更和解除

9.2合同的转让和继承

9.3合同的完整性和独立性

10.合同的生效和终止

10.1合同的签署和生效日期

10.2合同的提前终止和解除条件

11.附件和附录

11.1租赁物的相关图纸和文件

11.2租赁合同的附加条款和协议

12.签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.合同的书面形式和语言

13.1合同的书面形式要求

13.2合同的语言版本

14.合同的修订历史记录

14.1合同的修订日期和版本号

14.2修订内容的摘要和说明

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及定义

1.1甲方名称：中国移动通信集团有限公司，地址：市区路号。

1.2乙方名称：X公司，地址：市区路号。

1.3甲方作为基站用地出租方，拥有基站用地的所有权和使用权。乙方作为基站用地承租方，享有租赁期内基站用地的使用权，但不含所有权。

2.租赁物及租赁目的

2.1租赁物描述：甲方拥有的位于市区路号的基站用地，具体范围和面积详见附件一。

2.2

租赁物的位置和范围：基站用地位于市区路号，东至路，南至街，西至路，北至街。

2.3租赁物的使用权和收益权：乙方在租赁期内享有基站用地的使用权，并有权利用该土地进行基站建设和运营，获取相关收益。

2.4租赁目的和用途：乙方租赁甲方基站用地用于建设移动基站，提供移动通信服务，满足周边区域的通信需求。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日。

3.2租赁结束日期：租赁期限为二十年，自2024年1月1日起计算。

3.3租赁期限的续约条款：租赁期满后，如乙方需续约，应提前六个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

4.租金及支付方式

4.1租金的计算方式和标准：租金为每年人民币万元，共计人民币万元（大写：元整）。

4.2租金的支付周期和时间：租金按年度支付，每年1月10日前支付当年租金。

4.3租金支付的迟延和违约金：乙方支付租金迟延超过三十日的，应支付迟延部分租金的违约金，违约金为迟延部分租金的千分之五。

5.租赁物的维护和保养

5.1甲方对租赁物的维护和保养责任：甲方负责保持基站用地的通行、排水、供电等基础设施的正常运行，确保基站用地具备适宜的建设和运营条件。

5.2乙方对租赁物的合理使用和保护责任：乙方应合理使用基站用地，不得擅自改变基站用地的性质和用途，并负责基站建设和运营过程中的安全和环保工作。

5.3租赁物的维修和更换条款：因乙方使用不当导致基站用地及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或更换，并承担相关费用。

6.保险

6.1乙方向甲方提供的保险证明和要求：乙方应在租赁期内向甲方提供合法有效的保险证明，证明乙方已为基站建设和运营购买了相应的保险，包括但不限于建筑工程保险、机器设备保险等。

6.2保险费用的承担方：乙方承担购买保险的费用。

6.3保险理赔的程序和责任：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。如乙方未购买保险或保险理赔失败，乙方应承担全部损失。

7.违约责任

7.1甲方违反合同的违约责任：甲方违反合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违反合同的违约责任：乙方