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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租房权益转移契约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁房屋基本信息

1.2.租赁双方基本信息

2.租赁房屋的交付与接收

2.1.房屋交付时间

2.2.房屋接收条件

2.3.接收房屋的验收标准

3.租赁期限与租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整机制

4.租赁房屋的使用与维护

4.1.使用规定

4.2.装修与改造限制

4.3.房屋维修与保养

5.权益转移事宜

5.1.权益转移条件

5.2.权益转移程序

5.3.权益转移所需文件

6.水电煤气等费用的承担

6.1.水电煤气费用支付方式

6.2.费用结算周期

6.3.费用争议处理

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金缴纳时间

7.3.保证金退还条件

8.违约责任与处理

8.1.违约情形及责任

8.2.违约处理方式

8.3.违约金计算标准

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除与终止的程序

10.争议解决方式

10.1.争议解决方式选择

10.2.争议解决机构或方式

10.3.争议解决费用承担

11.合同生效与备案

11.1.合同生效条件

11.2.合同备案程序

11.3.合同备案机构

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.合同未尽事宜的处理

12.3.合同解释权归属

13.合同签署与生效日期

13.1.合同签署时间

13.2.合同生效日期

13.3.合同签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

全称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

联系电话：__________________

住所地：__________________

全称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

联系电话：__________________

住所地：__________________

2.租赁房屋的交付与接收

2.1.房屋交付时间：__________________

2.2.房屋接收条件：

房屋内部设施应完好，无损坏；

房屋权属清晰，无权属争议；

2.3.接收房屋的验收标准：

出租方应提供房屋验收清单，承租方应于房屋交付后____日内进行验收；

验收过程中发现的问题，双方应立即协商解决。

3.租赁期限与租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2.租金金额及支付方式：

租金总额：人民币____元整；

支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付；

3.3.租金调整机制：

租金调整仅限于国家相关政策调整或市场租金波动较大时；

调整幅度及调整时间由双方协商确定。

4.租赁房屋的使用与维护

4.1.使用规定：

承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

不得从事违法活动，不得存放危险物品；

4.2.装修与改造限制：

承租方如需装修或改造，应事先取得出租方书面同意；

装修或改造后的房屋应恢复原状，不得影响房屋结构和使用安全；

4.3.房屋维修与保养：

出租方负责房屋主体结构的维修；

承租方负责房屋内部设施的日常维护。

5.权益转移事宜

5.1.权益转移条件：

承租方因个人原因需转移租赁权益，应提前____个月通知出租方；

出租方同意并经双方协商一致，方可进行权益转移；

5.2.权益转移程序：

承租方应向出租方提供相关证明材料；

双方签署权益转移协议，并办理相关手续；

5.3.权益转移所需文件：

身份证明；

房屋租赁合同；

权益转移协议。

6.水电煤气等费用的承担

6.1.水电煤气费用支付方式：

承租方负责支付租赁期间的水电煤气费用；

费用结算周期为每月一次；

6.2.费用结算周期：

费用结算周期为每月____日前，承租方应将费用支付至指定账户；

6.3.费用争议处理：

若对费用结算有异议，双方应协商解决；

协商不成，可向相关部门投诉或提起诉讼。

7.租赁保证金

7.